Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Wohnung mit Südostausrichtung in einer Residenz mit Pool

Die ideale Kombination aus Komfort, Sonne und Meeresumgebung. In einer Gegend in Strandnähe und nahe an allen Geschäften gelegen, entdecken Sie diese schöne Wohnung mit etwa 50 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine angenehme überdachte Terrasse von 11 m². In einer modernen Residenz mit Gemeinschaftspool und Gemeinschafts-Whirlpool gelegen, garantiert Ihnen diese nach Südosten ausgerichtete Immobilie eine optimale Helligkeit ab den ersten Sonnenstrahlen am Morgen.

Ein modernes, helles und funktionales Interieur
Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Ihnen im Alltag ein flüssiger und angenehmer Wohnbereich zur Verfügung steht:
Der Eingangsbereich: ein praktischer Flur, der die verschiedenen Räume perfekt verteilt.
Der Tagesbereich: ein gemütlicher, heller Wohn-Essbereich, der direkt mit dem Außenbereich verbunden ist.
Die Küche: eine moderne amerikanische Küche, komplett möbliert – ideal zum Kochen, ohne den Kontakt zu Ihren Gästen zu verlieren.
Der Nachtbereich: 2 schöne, sehr komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Das Badezimmer: ein zeitgemäßes, gepflegtes Duschbad mit WC.

Eine überdachte Terrasse und Gemeinschaftsleistungen
Der private Außenbereich: eine schöne überdachte Terrasse von ca. 11 m² mit Südostausrichtung – der perfekte Rahmen für Ihr Frühstück in der Sonne, während Sie einen angenehmen teilweisen Blick auf den Kanal und das Meer genießen.
Der Relaxbereich: Die Residenz stellt Ihnen einen wunderschönen Gemeinschaftspool und einen Whirlpool zur Verfügung – ideal, um sich zu erfrischen und ganz in Ruhe zu entspannen.

Die großen Pluspunkte: privater Parkplatz und Option auf Liegeplatz
Der Parkplatz: wird mit einem zugewiesenen privaten Stellplatz im Untergeschoss verkauft und garantiert so die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sowie eine einfache Parkplatznutzung das ganze Jahr über.
Für Segler: Die Residenz bietet die Möglichkeit, einen Liegeplatz zu erhalten (je nach Verfügbarkeit) – ein großer Vorteil, um Ihr Boot direkt am Fuß Ihres Wohnorts festzumachen.

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: F 225 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 38 kg CO2/m² Jahr