Apartment zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex Cielo (VH2785) ist ein 2/3-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Reihenhaus (semi-detached), liebevoll gepflegtes, zweistöckiges Haus mit zentraler Heizung im gesamten Gebäude, H&C-Klimaanlage, privatem pflegeleichtem Garten/Ein-
fahrt (Gesamtgrundstücksgröße 121 m2) sowie der Nutzung von zwei großen Gemeinschaftsschwimmbecken und Gärten. In Gehweite zum Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Café/Bars, Bank, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green und mehr.

Diese Immobilie wurde ursprünglich als 3-Schlafzimmer-Haus gebaut. Die Verkäufer haben sich entschieden, den oberen Teil der Mauer zwischen der Küche und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss zu entfernen (ohne dabei irgendetwas an der Elektrik oder Sanitärinstallation zu beeinträchtigen). Eine Frühstücksbar wurde zwischen den beiden Räumen eingebaut und das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde zum Esszimmer. Die Mauer kann bei Bedarf problemlos wieder eingesetzt werden, falls wieder ein 3. Schlafzimmer erforderlich ist.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar ist etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Duplex Jardines ist Teil einer etablierten, gut gepflegten Anlage, ideal als Hauptwohnsitz oder als „lock up and leave“-Ferienhaus. Das Haus wurde kürzlich renoviert. Die Gemeinschaftsgebühren liegen bei knapp unter €500 pro Jahr.

Die Immobilie hat Zugang zu zwei großen Schwimmbecken (ca. 17 m x 7 m und 13 m x 6 m) in einem eingezäunten und mit Toren versehenen gemeinschaftlichen Garten mit einer Vielzahl an Zitrusbäumen und Palmen. Jede Immobilie verfügt über eine Rückwand und ein abschließbares Tor für einen sichereren Zugang für Kinder. Das andere Becken befindet sich ca. 60 m entfernt im zweiten Teil der Anlage. Beide Becken sind eingezäunt, mit abschließbaren Toren für die Sicherheit, und werden sehr gut gepflegt; sie sind ausschließlich zur Nutzung durch die Eigentümer der Immobilien in der Anlage. Die Pools sind normalerweise von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Immobilien sind beliebt bei Menschen, die ursprünglich daran dachten, eine freistehende Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool zu kaufen, dann aber merkten, dass sie nicht jedes Mal bei ihrem Urlaub Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten. Die Möbel sind ebenfalls zum Verkauf.

Der Garten aller Immobilien ist privat, ummauert und mit Toren versehen. Der Zugang zur Immobilie vorne erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über ein Doppeltor auf die gepresste (eingedrückte) Tarmac-Zufahrt, die groß genug für 1 großes Auto ist. Es gibt ausreichend sicheres Parken auf der Straße. Es gibt einen Gartenschuppen und im hinteren Bereich des Hauses einen abschließbaren Abstellraum für den Boiler der zentralen Heizung, Waschmaschine, Werkzeuge usw.

Vor dem Haus befindet sich ein Sitzbereich und die Eingangstür führt in das geräumige Wohn-/Esszimmer im offenen Grundriss mit H&C-Klimaanlage und Deckenventilatoren. Eine Tür führt in die kürzlich eingebaute moderne weiße Küche mit viel Stauraum und Arbeitsflächen und öffnet sich zum Esszimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann oder wieder zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann.

Als Nächstes folgt ein kürzlich renoviertes Duschbad. Von der Küche führt eine Terrassentür auf die Rückseite des Hauses mit Sitzbereich und einem abschließbaren Tor hinaus zum Gemeinschaftspool und den Gärten.

Marmortreppen führen hinauf zum Flur und zu zwei großen Doppel-Schlafzimmern sowie einem kürzlich modernisierten Familien-Duschbad dazwischen. Beide Schlafzimmer haben H&C-Klimaanlage und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine schöne Terrasse mit Blick nach vorne über das Dorf sowie auf die entfernte Hügellandschaft. Das 2. Schlafzimmer hat eine kleinere Terrasse.

Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet sind vorhanden. Die Immobilie verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster mit herunterklappbaren Rollläden und Sicherheitsgittern im Erdgeschoss.