Apartment zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex Cielo – VH2785 ist ein liebevoll gepflegtes, zweistöckiges Doppelhaus mit 2/3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt), einem pflegeleichten Garten mit Einfahrt (Grundstücksgröße 121 m²) und der Nutzung von zwei großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Cafés/Bars, Bank, Ärzten, Tierärzten, Bowlingbahn und vielem mehr ist fußläufig erreichbar.

Das Haus wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Haus erbaut. Die Eigentümer entschieden sich, den oberen Teil der Wand zwischen Küche und Schlafzimmer im Erdgeschoss zu entfernen (ohne die Elektrik oder Sanitäranlagen zu beeinträchtigen). Zwischen den beiden Räumen wurde eine Frühstückstheke eingebaut, und das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde zum Esszimmer umgestaltet. Die Wand kann bei Bedarf problemlos wieder eingesetzt werden.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt, und die größere Marktstadt Huércal-Overa erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojácar ist in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Duplex Cielo ist Teil einer etablierten, gepflegten Anlage und eignet sich hervorragend als gemütliches Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Das Haus wurde kürzlich renoviert. Die jährlichen Gemeinschaftsgebühren betragen knapp 500 €.

Das Anwesen bietet Zugang zu zwei großen Swimmingpools (ca. 17 x 7 m und 13 x 6 m) in einem umzäunten und mit einem Tor versehenen Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Zitrusbäumen, Palmen etc. Jedes Grundstück verfügt über eine Rückwand und ein abschließbares Tor, was die Sicherheit für Kinder erhöht. Der zweite Pool befindet sich ca. 60 m entfernt im zweiten Teil der Anlage. Beide Pools sind umzäunt, mit abschließbaren Toren versehen und sehr gepflegt. Sie stehen ausschließlich den Eigentümern der jeweiligen Grundstücke zur Verfügung. Die Pools sind in der Regel von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Objekte sind besonders beliebt bei Menschen, die ursprünglich eine freistehende Ferienvilla mit Garten und Pool kaufen wollten, dann aber festgestellt haben, dass sie nicht jedes Mal im Urlaub Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten. Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Alle Gärten sind privat, ummauert und mit einem Tor versehen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder über ein Fußgängertor oder ein Doppeltor auf einen befestigten Weg, der groß genug für ein großes Auto ist. Es gibt ausreichend sichere Parkplätze an der Straße. Ein Gartenhaus ist vorhanden, und hinter dem Haus befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für die Heizungsanlage, die Waschmaschine, Werkzeug usw.

Vor dem Haus befindet sich eine Sitzecke. Die Eingangstür führt in den geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage und Deckenventilatoren. Eine Tür führt in die kürzlich eingerichtete, moderne weiße Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von hier aus hat man einen Blick in den Essbereich, der sich auch hervorragend als Arbeitszimmer eignet oder wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Angrenzend befindet sich ein neu eingerichtetes Duschbad. Von der Küche führt die Hintertür nach draußen zum Garten mit Sitzecke und einem abschließbaren Tor zum Gemeinschaftspool und den Gärten.

Eine Marmortreppe führt hinauf zum Treppenabsatz mit zwei großen Doppelzimmern und einem dazwischenliegenden, modernisierten Familienbad mit Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und eine schöne Terrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel. Das zweite Schlafzimmer hat eine kleinere Terrasse.

Strom-, Wasser- und Internetanschluss sind vorhanden. Das Haus verfügt außerdem über Doppelverglasung mit Rollläden und Sicherheitsgitter im Erdgeschoss.