Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Im exklusiven und etablierten Wohngebiet von El Palmeral gelegen, bietet diese Villa im Bungalow-Stil eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnresidenz auf einer einzigen Ebene zu erwerben: vollständig renoviert nach höchsten Qualitätsstandards und bezugsfertig. Nur 400 Meter vom Strand entfernt vereint sie modernen Komfort und eine erstklassige Lage.

**Haupteigenschaften**

**Design:** Offene und helle Räume, mit integriertem Wohn-/Essbereich und einer zeitgenössischen, komplett ausgestatteten Designküche.

**Aufteilung:** 4 Schlafzimmer, mit besonderem Fokus auf die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Das vierte Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro für Remote-Arbeit.

**Ganzjähriger Komfort:** Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen, Gas-Zentralheizung und doppelverglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und Rollläden.

**Außenbereiche:** Privates Grundstück mit Westausrichtung des Gartens, spektakuläre Ausblicke auf Mojácar Pueblo und Sierra Cabrera, Pergola für Abendessen im Freien, Dachterrasse mit 360°-Blick sowie privater Parkplatz.

**Strategische Lage**

Die Villa liegt 6 Minuten zu Fuß von der Küste und einem vielfältigen gastronomischen Angebot entfernt. Durch ihre Position ist der Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Supermärkten schnell. Der historische Charme von Mojácar Pueblo ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und der zukünftige AVE-Bahnhof in Vera (2027/2028) macht diese Immobilie zu einer Investition mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung und exzellenter Anbindung.

**Investitionsdetails**

**Preis:** 498.000 € (inkl. Möbel, Zubehör und Elektrogeräte).

**IBI:** 433,69 €/Jahr | **Müll:** 51 €/Quartal.