Apartment zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava.

Im Sektor Salins gelegen, nur 300 Meter vom Strand und dem ersten Supermarkt entfernt, besticht dieses Apartment vor allem durch seinen außergewöhnlichen privaten Liegeplatz von 14 x 3,70 Metern, der sich vor den Brücken befindet und ideal für Boote in großer Größe ist.

Darüber hinaus verfügt der Liegeplatz über einen separaten, sicheren Zugang: Man gelangt direkt von der Straße aus, ohne das Wohnhaus durchqueren zu müssen – eine außergewöhnliche Eigenschaft in der Marina.

Das Apartment bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten entlang des Kanals. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass man das Freie das ganze Jahr über genießen kann.

Die Aufteilung umfasst zwei Ruhebereiche, ein geräumiges Badezimmer und zwei praktische Abstellräume zum Verstauen von nautischem oder Freizeitmaterial.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz.

Obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um eine exklusive Wohnung mit großem Liegeplatz an einer der besten Lagen von Empuriabrava zu schaffen.

Jährliche Gebühren:
Wohnung: IBI = 800 €, Müll = 400 €
Liegeplatz, Hafen = 250 €