Apartment zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Eine einzigartige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Empuriabrava.

Gelegen im Sektor Salins, nur 300 Meter vom Strand und dem ersten Supermarkt entfernt, besticht diese Wohnung vor allem durch ihren außergewöhnlichen privaten Liegeplatz von 14 x 3,70 Metern, der sich vor den Brücken befindet und ideal für größere Boote ist.

Außerdem verfügt der Liegeplatz über einen separaten und sicheren Zugang, sodass man direkt von der Straße aus ankommen kann, ohne die Wohnung durchqueren zu müssen – eine in der Marina außergewöhnliche Eigenschaft.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie direkten Zugang zur Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten entlang des Kanals. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.

Die Aufteilung umfasst zwei separate Ruhebereiche, ein geräumiges Badezimmer und zwei praktische Abstellräume zur Aufbewahrung von nautischem oder Freizeitmaterial.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz.

Obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um ein exklusives Zuhause mit einem großen Liegeplatz in einer der besten Lagen von Empuriabrava zu schaffen.

Jährliche Gebühren:
Wohnung: IBI = 800 €, Abfall = 400 €
Liegeplatz, Hafen = 250 €