Villa zu verkaufen in Llançà, Girona

Exklusive Villa in einer idyllischen Wohnanlage im Alt Empordà

Entdecken Sie dieses prächtige freistehende Haus in einer exklusiven und ruhigen Wohnsiedlung in Llançà, mitten im Herzen des Alt Empordà. Ein kürzlich erbautes Objekt, das Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² und verfügt über direkten Zugang zu spektakulären Naturlandschaften sowie zu den Bergen, die den Naturpark von l’Albera und Miralles umgeben. Damit ist es der ideale Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort zu verzichten.

Das Haus verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen praktischen Abstellraum. Die separate, moderne und funktionale Küche hat einen direkten Ausgang zum Garten – perfekt, um die freie Luft zu genießen und in jeder Jahreszeit angenehme Treffen zu veranstalten.

Der Ruhebereich bietet zwei helle Doppelzimmer sowie eine elegante Hauptsuite mit eigenem Bad. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das von einem gemütlichen Kamin beherrscht wird, zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen und beeindruckende Panoramablicke auf die natürliche Umgebung ermöglichen.

In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden der Region gelegen, garantiert diese Immobilie Privatsphäre und Gelassenheit – mit dem Vorteil, nur fünf Minuten zu Fuß vom Ortskern und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt zu sein.

Ein einzigartiges Zuhause, um die authentische Essenz der Costa Brava zu genießen.

Zertifikat für Energieeffizienz: 3X5Y188ZM

Lage: Calle de Sant Silvestre, Llançà
Nutzfläche: 270 m²
Bebaute Fläche: 293 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0199707001
Registrierungsnummer CEE: 3X5Y188ZM
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030