Villa zu verkaufen in Los Dolses, Orihuela, Alicante

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villamartín gelegen, wird diese charmante Villa im mediterranen Stil derzeit umfassend und hochwertig saniert. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 oder früher geplant. Nach Abschluss der Arbeiten bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranen Charme und modernem Design und ist somit ein wunderschönes, bezugsfertiges Zuhause in außergewöhnlicher Golflage.

Die Villa befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur sechs Villen und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und privates Ambiente mit Zugang zu zwei gepflegten Gemeinschaftspools. Direkt am renommierten Golfplatz von Villamartín gelegen, genießt die Villa den ganzen Tag Sonne. Ihre großzügigen Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Gästen oder für Mahlzeiten im Freien – das ganze Jahr über.

Die Villa bietet ca. 132 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche, ergänzt durch geräumige Terrassen. Im Zuge der Sanierung erhält das Anwesen brandneue Fenster, neue Fußböden im gesamten Haus, eine stilvolle, moderne Einbauküche, drei komplett renovierte, moderne Badezimmer, glatt gestrichene Wände und hochwertige Ausstattungsdetails. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein helles, elegantes Interieur zu schaffen und gleichzeitig den zeitlosen Charme mediterraner Architektur zu bewahren.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst helle, offene Wohnbereiche, drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als hervorragende Kapitalanlage.

Die Villa liegt in perfekter Lage, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants entfernt. Auch die preisgekrönten Strände der Orihuela Costa (mit Blauer Flagge ausgezeichnet), das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard und mehrere Meisterschaftsgolfplätze, darunter Villamartín, Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die internationalen Flughäfen Alicante und Murcia sind jeweils in ca. 45–50 Minuten zu erreichen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich vor Fertigstellung eine wunderschön renovierte Villa im mediterranen Stil in einer der begehrtesten Golfanlagen an der südlichen Costa Blanca zu sichern.

Jährliche Grundsteuer (IBI): 456,55 €

Gemeinschaftsbeiträge: Ab dem 1. April 2026 betragen die Gemeinschaftsbeiträge halbjährlich 1.850 €, insgesamt 3.700 € pro Jahr.