Wohnung zu verkaufen in Campanillas, Málaga Stadt, Málaga

Lyra-Promo – Phase I entsteht als ein maßvoll geplanter Wohnprojekt, ausgewogen konzipiert und darauf ausgelegt, über lange Zeit zu bestehen. Eine Promotion, die strategische Lage, hochwertige Bauqualität und eine klare Ausrichtung sowohl auf den Endkäufer als auch auf den Investor verbindet und so eine verantwortungsvolle und nachhaltige Art bietet, Immobilienentwicklung zu begreifen.

Lyra steht für ein Engagement für richtiges Bauen, technischen Maßstab und eine langfristige Vision. Ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, dem urbanen Umfeld und den Menschen, die dort leben, echten Mehrwert zu bringen.

Gelegen in Málaga, einer der europäischen Städte mit dem stärksten Wachstum und der größten Zukunftsperspektive, profitiert die Promotion von einem außergewöhnlichen Umfeld. Málaga hat sich als Referenz für Lebensqualität, Anziehung von Talenten und Investitionen etabliert. Klima, Infrastruktur, internationale Anbindung und Rechtssicherheit machen die Stadt zu einem bevorzugten Standort – sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Der internationale Flughafen verbindet die Stadt mit den wichtigsten europäischen Hauptstädten, während das Hochgeschwindigkeitsnetz Málaga in weniger als drei Stunden von Madrid entfernt, wodurch eine solide und nachhaltige Wohnraumnachfrage entsteht, insbesondere in gut gelegenen Bereichen.

Die Lyra-Promotion befindet sich im Stadtteil Campanillas, einem strategisch günstigen Standort mit direkter Anbindung an den Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Es handelt sich um ein gefestigtes Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet, das dank der intensiven technologischen und unternehmerischen Aktivität des PTA eine große Zukunftsperspektive hat.

Campanillas bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga sowie an die wichtigsten strategischen Punkte der Stadt. Es gibt urbane Buslinien, schnelle Straßenzugänge und einen VAO-Spur, sodass man das Zentrum von Málaga in wenigen Minuten erreichen kann. Die Nähe zum PTA macht diese Lage zu einer der nachgefragtesten für technologische Fachkräfte und Unternehmen und verstärkt dadurch sowohl die Attraktivität als Wohnstandort als auch für Investitionen.

Die Promotion wurde entwickelt, um auf zwei klar definierte Nachfragetypen zu reagieren: zum einen auf Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnung zum Wohnen suchen; und zum anderen auf Investoren, die in Campanillas eine hohe Mietnachfrage finden – insbesondere durch technologische Unternehmen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeitenden benötigen.

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Die Wohnungen wurden mit rationalen und effizienten Grundrissen entworfen und dabei werden großzügige, gut belichtete Räume sowie eine einfache Möblierbarkeit priorisiert. Die Flächen reichen von 96 m² in den Wohnungen im Erdgeschoss, die über private Terrassen von 23 m² verfügen, bis zu 77 m² in den Geschossen im ersten und zweiten Obergeschoss – jeweils mit ausgezeichneten Qualitäten und einer sorgfältigen Auswahl an Materialien.

Die Preise der Wohnungen liegen ab 275.000 € + IVA. Die starke Mietnachfrage in der Region ermöglicht es, monatliche Mieten in eine – gemessen am Rentenpotenzial – hohe jährliche Rendite umzulegen.

Lyra-Promo – Phase I steht für eine solide, stabile Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung in einem dynamischen Markt, der ständig wächst. Ein Projekt, das die Zukunft von Málaga im Blick hat – mit Verantwortung, Qualität und Lage.