Finca/Landgut zu verkaufen in Sierra Engarcerán, Castellón

Wunderschönes ländliches Anwesen mit drei unabhängigen Wohneinheiten, zusätzlichen Gebäuden und weitläufigem Grundstück

In der ruhigen ländlichen Umgebung von Sierra Engarcerán, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Castellón, liegt dieses einzigartige traditionelle Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 7.000 m². Umgeben von Natur und mit herrlicher Aussicht besticht es durch seine Privatsphäre, seinen Charakter und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde von ihrem derzeitigen Eigentümer mit großer Liebe zum Detail und einem außergewöhnlichen Gespür für Ästhetik sorgfältig restauriert, aufgewertet und instand gehalten. Es wurden weder Mühen noch Kosten gescheut, um die Gebäude wieder zum Leben zu erwecken und gleichzeitig ihren authentischen Charakter und Charme zu bewahren. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die das Ambiente und die Seele eines traditionellen Landhauses mit dem Komfort und der Vielseitigkeit eines sorgfältig gestalteten Zuhauses verbindet.

Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Außenbereich, wodurch es sich besonders vielseitig nutzen lässt. Es kann als privater Wohnsitz, als familiärer Rückzugsort für mehrere Generationen oder mit ausgezeichnetem Potenzial für die Gästebeherbergung beziehungsweise die Entwicklung eines Projekts im ländlichen Tourismus genutzt werden.

Haus 1

Das Haupthaus bietet ein warmes, charaktervolles Ambiente und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein einladendes Wohnzimmer mit einem großen Holzofen führt. Außerdem gibt es einen separaten Essbereich und eine gut ausgestattete Küche, ebenfalls mit Holzofen, von der aus man einen schönen Blick auf das Dorf genießt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer, innenhofähnlicher Raum, wodurch ein komfortabler und praktischer Wohnbereich mit angenehmer Verbindung zum Außenbereich entsteht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Auf dieser Ebene besteht außerdem eine Verbindung zu einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer kleinen offenen Küche (Fotos 17–20; Badezimmer auf den Fotos 18–19). Dieses zusätzliche Schlafzimmer verfügt über einen eigenen separaten Eingang und kann daher entweder als Teil des Haupthauses oder als unabhängiges Studio bzw. Apartment für Gäste, Familienangehörige oder längere Aufenthalte genutzt werden.

Insgesamt verfügt Haus 1 über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das vierte Schlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.

Haus 2

Die zweite Wohneinheit bietet einen komfortablen und gemütlichen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Küche und Essbereich sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Holzofen.

Im Obergeschoss besteht eine Verbindung zu zwei zusätzlichen Räumen. Der größere und hellere Raum, auf Foto 21 zu sehen, wird derzeit als Ausstellungsraum genutzt, könnte jedoch problemlos in ein wunderschönes zusätzliches Wohnzimmer umgewandelt werden und so eine großzügige und einladende Erweiterung der Wohnung schaffen. Der kleinere angrenzende Raum, auf den Fotos 22–23 zu sehen, könnte als zusätzliches Schlafzimmer genutzt oder für andere Zwecke angepasst werden.

Dieser Bereich verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang, was eine große Flexibilität ermöglicht und eine unabhängige Nutzung erlaubt, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Gästeunterkunft, Büro, Studio oder kreativer Raum.

Haus 3

Die dritte Wohneinheit ist ein gemütliches unabhängiges Haus mit einem Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Entlang der gesamten Wohnung befindet sich eine charmante überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Außenbereich bietet und es ermöglicht, die attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu genießen. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Meer und verleiht der Landschaft eine außergewöhnliche Dimension.

Außenbereiche und zusätzliche Gebäude

Das weitläufige Grundstück bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit Gärten, sonnigen Terrassen und zahlreichen Außenbereichen zum Entspannen, Essen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Reife Obstbäume, ein charmantes kleines Schwimmbecken und ein großer traditioneller Hühnerstall tragen zur authentischen ländlichen Atmosphäre bei und eröffnen die Möglichkeit, einen stärker autarken Lebensstil zu führen.

Neben den drei Wohneinheiten verfügt das Anwesen über zwei weitere geräumige Gebäude. Eines davon wird derzeit als Werkstatt oder kreatives Studio genutzt, wie auf den Fotos 39–41 zu sehen ist, während das andere als Werkzeug- und Lagerraum dient und auf den Fotos 42–44 dargestellt ist. Außerdem gibt es mehrere kleine Abstellräume, die in verschiedenen Bereichen des Anwesens zusätzlichen Stauraum bieten.

Die weitläufigen zusätzlichen Grundstücksflächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Anlage von Gärten, den Anbau von Pflanzen, die Haltung von Tieren, die Entwicklung von Freizeitaktivitäten oder einfach, um das außergewöhnliche Gefühl von Raum, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur zu genießen.

Mit seinen drei unabhängigen Wohneinheiten, den anpassungsfähigen zusätzlichen Räumen, separaten Eingängen, der Werkstatt und den Lagergebäuden, dem weitläufigen Grundstück und der wunderschönen ländlichen Umgebung ist dies eine äußerst vielseitige Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, die zugleich den authentischen Charakter und die ruhige Atmosphäre eines traditionellen spanischen Landhauses bewahrt.