Villa zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Diese große freistehende Villa auf einem Grundstück von 500 m2 und mit über 190 m2 bebauter Fläche liegt hervorragend im Herzen von Playa Flamenca, wirklich in der Nähe von allem, zu Fuß erreichbar: Supermärkte, öffentliche und private Sportbereiche, das Einkaufszentrum Zenia Boulevard; öffentliche Schule, Rathaus, Geschäfte, Ärzte und die Strände der Orihuela Costa.

Der Wochenmarkt am Samstag ist ganz in der Nähe, mit direktem Zugang zu Fuß, damit Sie das Einkaufen von Obst, Gemüse und traditionellen Produkten genießen können – mit dem Gefühl, in einem kleinen spanischen Dorf zu leben, und gleichzeitig bequem mit dem Fahrzeug zur Immobilie zu gelangen, ohne Straßensperrungen wegen der Feierlichkeiten.

Die Grundstücksgröße beträgt 500 m2 und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um den Außenbereich des Hauses zu nutzen: Poolbereich, Grill, Außenküche, Solárium, Pergolen und Parkplatz, alles sehr pflegeleicht. Mit Terrassen und Kiesflächen mit Pflanzen, damit der Garten und die Außenbereiche des Grundstücks stets in perfektem Zustand bleiben. Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe, sodass er auch in den kälteren Monaten des Jahres genutzt werden kann, sogar außerhalb der Sommersaison.

Der Parkplatz innerhalb des eigenen Grundstücks mit automatischen Zufahrtstoren für Fahrzeuge sowie einer eigenen Garage-Abstellraum-Kombination, damit das Fahrzeug vor der Sonne geschützt ist. Der Poolbereich ist ideal zum Sonnenbaden mit Privatsphäre. Der gemauerte Grill und seine Holzpergola nutzen das volle Potenzial des Grundstücks aus: Ausrichtung Süden und Sonne nahezu den ganzen Tag, außerdem viel Helligkeit im gesamten Bereich für die Nutzung am Tag.

Am Eingang des Hauses befindet sich ein verglastes Solárium mit einem Dach aus arabischen Ziegeln: Im Winter, wenn die Sonne tiefer steht, können Sie es zum Sonnenbaden nutzen; im Sommer, indem Sie die Flügel der Glasfenster öffnen, genießen Sie den Schatten des Dachs – ein kühler und belüfteter Bereich zum Lesen und um mit der Familie in einem halboffenen, überdachten Raum zusammen zu sein.

Von dieser überdachten Terrasse mit Bögen gelangt man in das eigentliche Haus: das große Wohn-Esszimmer mit Kamin und Fenstern zur Südseite für mehr Helligkeit und Sonne direkt im Raum. Außerdem gibt es eine halbunabhängige Küche mit Frühstückstheke sowie eine Waschküche neben der Küche, sodass Vorrat und Waschküche zusammen untergebracht sind.

Im Erdgeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche aus Mauerwerk und die Treppe zum Zugang zur oberen Etage.

Im letzten Geschoss befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Blick auf den eigenen Garten und den Pool. Es gibt ein großes Badezimmer mit Dusche aus Mauerwerk sowie einen großen verglasten Bereich, der perfekt ist als Spielbereich, Büro, Gästezimmer oder für jede andere notwendige Nutzung. Ergänzt wird dies durch den restlichen Solárium-Bereich mit Blick aufs Meer und Ausrichtung Süden, mit Sonne nahezu den ganzen Tag.

Zusammengefasst handelt es sich um ein freistehendes Chalet in einer zentralen, hervorragend angebundenen Lage – mit Außenbereichen zum Entspannen und Genießen, in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig. Ein Besuch lohnt sich, um die hervorragenden Eigenschaften zu prüfen.

Preis: 640.000€ Kaufnebenkosten und Steuern sind nicht inbegriffen.