Villa zu verkaufen in La Marquesa, Rojales, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche freistehende Villa präsentieren zu dürfen, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ciudad Quesada. Diese besondere Immobilie verbindet auf perfekte Weise großzügigen Wohnraum, Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lage und ist damit ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage.

Auf einem beeindruckenden 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 280 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils 140 m², und bietet damit geräumige Wohnmöglichkeiten sowohl innen als auch außen.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem wunderschön gepflegten Garten empfangen, der so gestaltet ist, dass er das ganze Jahr über das mediterrane Klima optimal nutzt. Der Außenbereich umfasst einen erstklassigen privaten Swimmingpool 8 x 5 Meter, einen charmanten, von einer Pergola überdachten Sitzbereich, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal, um Familie und Freunde zu bewirten – sowie eine geräumige Garage mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Stauraum.

Erdgeschoss
Die untere Etage wurde mit Bedacht so geplant, dass sie Privatsphäre und Vielseitigkeit bietet. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist en-suite zu einem der Schlafzimmer, während das zweite über eine private Sauna verfügt und so einen luxuriösen Wellnessbereich innerhalb des Hauses schafft.

Hauptebene
Der Hauptwohnbereich ist hell, geräumig und voller natürlichem Licht. Das beeindruckende Wohnzimmer profitiert von einem markanten Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten – und schafft so das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gas-Zentralheizung, die in den kühleren Monaten maximalen Komfort gewährleistet.

Die geräumige Küche ist alltagstauglich und für das tägliche Leben gut ausgestattet. Diese Etage bietet zudem drei gut proportionierte Schlafzimmer, die jeweils mit Deckenventilatoren ausgestattet sind, sowie zwei moderne Familienbäder.

Zu den zusätzlichen Highlights gehören eine überdachte Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen, elektrische Rollläden, eine Klimaanlage sowie eine Reihe hochwertiger Ausführungen, die den Komfort der Immobilie erhöhen.

Solarium und Energieeffizienz
Das Solarium auf dem Dach ist mit 14 Solarmodulen ausgestattet, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert und gleichzeitig dazu beiträgt, die Stromkosten zu senken.

Ausgezeichnete Lage
Die Villa genießt eine erstklassige Lage in Ciudad Quesada. Der schöne El Recorral Natural Park ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet malerische Spazierwege, Naturpfade und Erholungsbereiche. Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die atemberaubenden Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglichen es Ihnen, wann immer Sie möchten, einige der schönsten Strände an der Costa Blanca zu genießen.

Über Ciudad Quesada
Ciudad Quesada ist eine der etabliertesten und beliebtesten Wohngegenden an der Südlichen Costa Blanca. Bekannt für seine ausgezeichnete Lebensqualität und die aufgeschlossene internationale Gemeinschaft, bietet es das ganze Jahr über ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Sportanlagen, Einkaufsbereiche sowie eine hervorragende Auswahl an Restaurants und Cafés.

Die Gegend ist außerdem Heimat renommierter Golfplätze und liegt in der Nähe des wunderschönen Natural Park von La Mata sowie Torrevieja – ideal für Outdoor-Begeisterte. Der Internationale Flughafen Alicante ist ungefähr 35 Minuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in ganz Großbritannien und Europa.

Diese außergewöhnliche freistehende Villa bietet eine herausragende Gelegenheit, ein geräumiges, energieeffizientes und wunderschön präsentiertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu erwerben. In Kombination aus großzügigem Wohnraum, erstklassigen Außenbereichen und einer unschlagbaren Lage ist sie ab dem ersten Tag zum Genießen bereit.

IBI: €550