Villa zu verkaufen in La Marquesa, Rojales, Alicante

Wir freuen uns, diese außergewöhnliche freistehende Villa vorstellen zu dürfen, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ciudad Quesada. Diese besondere Immobilie vereint auf ideale Weise großzügigen Wohnraum, Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lage – und eignet sich damit ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.000 m2 gelegen, bietet die Immobilie etwa 280 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils 140 m2, und sorgt sowohl innen als auch außen für ein geräumiges Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem wunderschön gepflegten Garten empfangen, der darauf ausgelegt ist, das ganze Jahr über das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Der Außenbereich verfügt über einen erstklassigen privaten Swimmingpool mit 8 x 5 Metern, eine charmante, mit einer Pergola überdachte Sitzgelegenheit, eine komplett ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal, um Familie und Freunde zu bewirten – sowie eine geräumige Garage mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Stauraum.

Erdgeschoss
Das untere Stockwerk wurde durchdacht gestaltet, um Privatsphäre und Vielseitigkeit zu bieten. Es umfasst ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist en-suite an eines der Schlafzimmer angeschlossen, während das zweite über eine private Sauna verfügt und so einen luxuriösen Wellnessbereich im Haus schafft.

Hauptebene
Der Hauptwohnbereich ist hell, geräumig und durchflutet von natürlichem Licht. Das beeindruckende Wohnzimmer profitiert von einem besonderen Kamin und großen Fenstern mit Blick in den Garten – und schafft so das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gas-Zentralheizung, die maximalen Komfort in den kühleren Monaten gewährleistet.

Die geräumige Küche ist praktisch und bestens für den Alltag ausgestattet. Diese Etage bietet zudem drei gut proportionierte Schlafzimmer, jeweils mit Deckenventilatoren, sowie zwei moderne Familienbäder.

Zu den zusätzlichen Highlights gehören eine überdachte Terrasse – perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen – elektrische Rollläden, eine Klimaanlage sowie eine Reihe hochwertiger Ausstattungen, die den Komfort der Immobilie erhöhen.

Solarium und Energieeffizienz
Das Solarium auf dem Dach ist mit 14 Solarmodulen ausgestattet und verbessert die Energieeffizienz des Hauses deutlich, während es gleichzeitig hilft, die Stromkosten zu senken.

Ausgezeichnete Lage
Die Villa genießt eine erstklassige Lage in Ciudad Quesada. Der schöne Naturpark El Recorral ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet malerische Spazierwege, Naturpfade und Erholungsbereiche. Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die atemberaubenden Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt – so können Sie jederzeit einige der schönsten Strände an der Costa Blanca genießen.

Über Ciudad Quesada
Ciudad Quesada ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden an der Südlichen Costa Blanca. Bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die freundliche internationale Gemeinschaft, bietet es das ganze Jahr über ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten – darunter Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsbereiche sowie eine erstklassige Auswahl an Restaurants und Cafés.

Die Region ist außerdem Heimat renommierter Golfplätze und liegt in der Nähe des wunderschönen Naturparks La Mata sowie Torrevieja – ideal für Outdoor- und Naturliebhaber. Der Internationale Flughafen Alicante ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in ganz das Vereinigte Königreich und nach Europa.

Diese außergewöhnliche freistehende Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges, energieeffizientes und wunderschön präsentiertes Zuhause an einem der begehrtesten Orte an der Costa Blanca zu besitzen. Durch großzügigen Wohnkomfort, herausragende Außenbereiche und eine unschlagbare Lage ist sie ab dem ersten Tag zur sofortigen Nutzung bereit.

IBI: €550