Wohnung zu verkaufen in Arucas, Gran Canaria

Exklusiv für Investoren | vermietetes Wohnobjekt mit geschätzter Bruttorendite von 6,22%

Zum Verkauf steht diese Investitionsmöglichkeit in der Calle Roque del Oeste, Arucas. Die Immobilie wird mit einem wirksamen Mietvertrag sowie mit solventen und zuverlässigen Mietern verkauft, sodass der Käufer bereits ab dem Erwerb eine monatliche Miete von 700 € erhält. Bei jährlichen Einnahmen von 8.400 € bietet die Transaktion eine geschätzte Bruttorendite von 6,22%.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, nach außen ausgerichtete, helle Räume; mit einer funktionalen Raumaufteilung, die die zur Verfügung stehende Fläche optimal nutzt.

Einer ihrer wichtigsten Mehrwerte ist der Außenbereich. Zudem ist die Nutzung des Dachbodens, der Terrassen und der Abstellräume rechtlich und registermäßig ordnungsgemäß geregelt, was der Transaktion zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von La Goleta und La Montañeta. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung an das Zentrum von Arucas und weitere Orte im Norden von Gran Canaria.

Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag übergeben, daher steht sie für eine unmittelbare Nutzung durch den Käufer nicht zur Verfügung. Besichtigungen werden nur nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt und so koordiniert, dass die Zeiten und die Privatsphäre der derzeitigen Mieter respektiert werden. Die Unterlagen zum Mietverhältnis und zur Regelung der Flächen werden im Kaufprozess bereitgestellt.

Besonders geeignet für alle, die ihrem Vermögen eine bereits vermietete Wohnung hinzufügen möchten, mit nachweisbaren Einnahmen, ohne einen neuen Prozess zur Auswahl von Mietern starten zu müssen.