Haus zu verkaufen in Alora, Málaga

Dieses großzügige 249 m² traditionelle Stadthaus bietet eine Ecklage in einer zentralen Wohnstraße von Álora. Es steht auf einem 119 m² großen städtischen Grundstück und verteilt sich auf 2 Hauptebenen.

Auf Straßenniveau gelangt man über ein schönes steinernes pórtico in eine einladende Eingangshalle, von der aus man in einen zentralen Wohnbereich gelangt und anschließend in ein Esszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Räume, die potenziell als Schlafzimmer genutzt werden könnten; die derzeitige Raumaufteilung eignet sich jedoch eher für die Einrichtung eines zweiten Wohnzimmers und für 2 Schlafzimmer. Eine geräumige Essküche mit Vorratskammer/Hauswirtschaftsraum (begehbar) und ein vollständiges Badezimmer runden die Hauptebene des Wohnens auf Straßenniveau ab.

Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie ist die weitläufige hintere Terrasse, die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist; ideal für „al fresco“-Essen. Da die Immobilie eine Ecklage hat, vermittelt die Terrasse ein großartiges Gefühl von viel Freiraum und bietet Ausblicke über die Dächer von Álora bis hin zur ikonischen Burg von Álora. Es gibt ein großes Nebengebäude, das von der Terrasse aus zugänglich ist und sich ideal als Werkstatt-/Atelierraum oder Büro eignet oder einfach als hervorragender Stauraum dient. Das Dach dieses Nebengebäudes ist über eine Außentreppe zugänglich und bildet so eine wunderschöne, überdachte Mezzanin-Terrasse, ideal für einen BBQ-Bereich. Ein kleines WC ist ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich.

Zurück zur Hauptebene: Über eine attraktive interne Treppe gelangt man in die obere Ebene, die einen großen Landebereich, 3 weitere Schlafzimmer und einen Dachboden-/Abstellraum beherbergt. Man kann außerdem die obere Terrasse erreichen, die weiteren privaten Außenraum bietet und erneut wunderschöne Ausblicke ermöglicht.

Zusammenfassend befindet sich diese Immobilie in bewohnbarem Zustand und bietet derzeit 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; sie ist jedoch in Stil und Raumaufteilung etwas altmodisch und würde von einer Umgestaltung der Raumaufteilung profitieren, um komfortabel 4 Schlafzimmer und mindestens 2 Badezimmer bieten zu können.

Zusätzlich zur Hauptebene des Wohnens verfügt diese Immobilie über einen Abstellraum mit Potenzial zur Umwandlung in eine Garage, mit Zugang von der senkrecht verlaufenden Straße. Mit einigen durchdachten Renovierungsarbeiten könnte sie sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/Hostal oder vielleicht in ein Restaurant eignen, was von den lebhaften privaten Terrassen profitieren würde. Sämtliche Anschlüsse für die Versorgungsleitungen sind angeschlossen.