Wohnung zu verkaufen in Almuñécar, Granada

In der ersten Reihe am berühmten Strand Playa de San Cristóbal, einem der angesehensten, weitläufigsten und gefragtesten Strände der Costa Tropical de Granada, befindet sich diese prächtige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Residencial Mariote, einem der wertvollsten Wohnkomplexe der Gegend – dank seiner privilegierten Lage und der hohen Qualität seiner Anlagen.

Der Playa de San Cristóbal, mit über einem Kilometer Länge, sticht durch sein ruhiges Wasser, seine ausgezeichnete Promenade und ein breites Angebot an Restaurants, Strandbars (chiringuitos), Cafés und Geschäften hervor, wo Sie die beste mediterrane Küche genießen können – von traditioneller Küche bis hin zu internationalen Kreationen. Alles begleitet von einem außergewöhnlichen Klima das ganze Jahr über, mit über 320 Sonnentagen, wodurch Almuñécar zu einem der attraktivsten Ziele im Süden Europas wird – sowohl zum Wohnen als auch für lange Erholungsaufenthalte.

Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche: mehrere Gemeinschaftspools, einen großen Erwachsenenpool mit großzügiger Sonnenterrasse, einen Kinderpool, Sportbereiche und sorgfältig gepflegte Gärten. Darüber hinaus sind alle für den Alltag nötigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, öffentlicher Nahverkehr und Geschäfte weniger als fünf Gehminuten entfernt – so lässt sich ein komfortables Leben führen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Das Wohnobjekt liegt im nördlichen Bereich der Wohnanlage und genießt angenehme, freie Ausblicke auf die innenliegenden Gärten – für Ruhe und Privatsphäre.

Es verfügt über eine bebaute Fläche von 102 m², aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer en suite ist. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer schönen, offenen Terrasse von 12 m², nach Westen ausgerichtet und mit Markisen ausgestattet – perfekt, um die Nachmittagssonne zu genießen, sich im Freien zu treffen oder einfach zu entspannen und die gepflegte, gärtnerisch angelegte Umgebung zu betrachten.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Preis eine großzügige Garage-Stellfläche sowie einen praktischen Abstellraum zu erwerben – ein besonders geschätzter Mehrwert in dieser exklusiven Lage.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres ihrer großen Highlights. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie die Straße N-340 und die Autovía del Mediterráneo (A-7), die Sie bequem mit einigen der faszinierendsten Ziele Andalusiens verbinden.

Granada, nur 45 Minuten entfernt, bietet ein einzigartiges historisches und kulturelles Erbe der Welt – angeführt von der majestätischen Alhambra und den Gärten des Generalife, dem Charme des Albaicín, der Kathedrale, ihren traditionellen Vierteln und einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot. Außerdem ist es nach etwas mehr als einer Stunde möglich, die Skistation Sierra Nevada zu genießen – sodass sich Strand und Schnee in einem einzigen Tagesausflug kombinieren lassen.

Richtung Westen liegt Málaga nur etwa 50 Minuten entfernt: mit seinem internationalen Flughafen, einem der wichtigsten Spaniens, seinem lebendigen historischen Zentrum, dem Museo Picasso, dem Centre Pompidou, dem Teatro Romano, der Alcazaba, dem modernen Hafen im Muelle Uno sowie einem erstklassigen Angebot an Handel, Kultur und Gastronomie.

Ebenso gelangt man von Almuñécar aus bequem zu weiteren Zielen von großem Interesse wie Nerja und seinen berühmten Cuevas, dem malerischen Ort Frigiliana, der Costa del Sol, der Alpujarra Granadina oder den Naturparks Sierra Nevada sowie den Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama. So wird diese Immobilie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt, um die enorme landschaftliche, kulturelle und kulinarische Vielfalt Andalusiens zu erleben.

Eine Immobilie, die Lage, Lebensqualität, hervorragende Anbindungen und eine privilegierte Umgebung direkt am Meer vereint – und damit eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, sowohl als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit hoher Rendite in einem der gefragtesten Reiseziele der Costa Tropical.