Doppelhaus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Aiete-Oriamendi. Geräumige Reihenendvilla aus jüngstem Bau direkt am Miramón-Park und nahe der Deutschen Schule.

In einer wunderschönen Umgebung mit viel Grün gelegen, hervorragend an die Stadt angebunden und umgeben von Schulen. Ideal für eine wachsende Familie, die viel Platz sowie eine Terrasse sucht.

Gesamtnutzfläche 233,7 m2 innen + 20 m2 Terrasse im Erdgeschoss + 5 m2 Terrasse im ersten Obergeschoss. Ungefähr bebaute Fläche 275 m2.

Aufteilung:
Kellergeschoss mit 81,12 m2. Großzügiger Garagenbereich, txoko und Abstellraum.
Erdgeschoss mit 55 m2. Mit Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zu einer Terrasse von 20 m2. Sehr geräumige separate Küche sowie Abstell- und Wäschebereich. Gäste-WC.
Erstes Obergeschoss mit 50 m2 Nutzfläche. Aufgeteilt in 3 geräumige Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein weiteres Gemeinschaftsbadezimmer im Flur. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.
Dachgeschoss unterhalb der Dachschrägen mit 46 m2. Offener Bereich mit großer Helligkeit. Ideal, um durch das Setzen einer Trennwand zwei Zimmer zu schaffen. Bequeme Raumhöhe.

Ausstattung: befindet sich in gutem Zustand, kann jedoch eine gewisse Modernisierung erfordern.

Das Gebäude hat eine Klinkerfassade und ist in gutem Zustand (erbaut 1999).

Heizung und Warmwasser erfolgen über einen Gas-Kombikessel für Erdgas.