Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

In Denia Las Rotas befindet sich diese freistehende Villa mit einer besonderen Aufteilung: Wohnen im Obergeschoss und im Erdgeschoss ein vollständig ausgestattetes Restaurant.

Das Anwesen liegt auf einem 641 m² großen Grundstück, rund 500 Meter vom Strand Las Rotas und etwa 2 Kilometer vom Zentrum von Denia entfernt.

Lage und Umgebung: Las Rotas in Denia ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die Nähe zur Küste. Strand und Spazierwege am Meer sind schnell erreichbar, gleichzeitig liegt das Stadtzentrum von Denia nur wenige Minuten entfernt.

Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 179 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie zwei Balkonen mit Meeresbrise und Blick in die natürliche Umgebung. Das Erdgeschoss wird als Restaurant genutzt und ist ausgestattet mit einer professionellen Küche und Vorratsraum, einer Bar sowie einem Grillbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird dies durch eine überdachte Veranda mit Sitzbereich.

Ausstattung und Komfort: Im Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kamin für Atmosphäre. Der Restaurantbereich ist mit gewerblichen Kücheneinrichtungen und praktischem Stauraum komplett eingerichtet und sofort nutzbar.

Außenbereich: Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit mediterranem Charakter und Privatsphäre. Auf dem Grundstück steht zudem großzügige Parkfläche zur Verfügung; der Grillbereich ist direkt an Garten und Terrassenflächen angebunden.

Diese Villa in Denia Las Rotas bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, liegt rund 500 Meter vom Strand entfernt und verbindet Wohnen mit einem vollständig eingerichteten Restaurant im Erdgeschoss sowie verschiedenen Möglichkeiten zur Modernisierung der Aufteilung.