Finca/Landgut zu verkaufen in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Eine seltene Restaurierungsgelegenheit in Rafalet, Jávea

Einige Wohnhäuser werden durch ihre Architektur definiert. Andere durch ihre Umgebung. Selten vereint ein Anwesen beides mit so natürlicher Selbstverständlichkeit wie diese authentische andalusische Hacienda, gelegen an einer der herausragendsten erhöhten Lagen in Rafalet, mit weiten Panoramablicken über das Tal.

Auf mehr als 2.500 m² Privatgrundstück, nach Süden ausgerichtet, bietet dieses bemerkenswerte Landgut etwa 400 m² bebaute Fläche. Sie sind um einen traditionellen zentralen Innenhof angeordnet, mit einem in Jávea eher ungewöhnlichen architektonischen Stil, der heute immer schwieriger nachzubilden ist.

Das Herz des Hauses ist sein wunderschöner Innenhof, in den ein Pool in Nierenform von eleganten überdachten Arkaden und traditionellen, verputzten Bögen eingefasst ist. Für das Leben im Mittelmeerraum gedacht, schaffen diese schattigen Terrassen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten zahlreiche Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen und die außergewöhnliche Umgebung zu genießen.

Im Inneren zeigen sich in allen Bereichen großzügige Proportionen. Ein prächtiges, zentrales Wohnzimmer, das von einem imposanten Kamin aus Naturstein dominiert wird, öffnet sich direkt über Türen in voller Höhe zu den Terrassen. So durchflutet natürliches Licht das Haus und rahmt zugleich die Ausblicke auf den Innenhof ein.

Mehrere Schlafzimmersuiten verfügen über einen direkten Zugang zur Poolterrasse und schaffen damit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und geselligem Miteinander. Diese intelligente Aufteilung passt sich ideal an das Familienleben an, an das Empfangen von Gästen oder an die Schaffung einer eigenständigen Wohneinheit innerhalb derselben Residenz.

Das Untergeschoss bietet eine geräumige, integrierte Garage sowie großzügige Abstell- und Lagerflächen, darunter ein traditioneller Weinkeller und ein einzigartiger, ursprünglicher Sicherheitsraum—und verleiht diesem bemerkenswerten Landgut eine weitere Ebene an Charakter.

Doch es ist die Umgebung, die diese Immobilie wirklich herausragen lässt.

Jenseits des Innenhofs erstrecken sich ununterbrochene Panoramablicke über 180 Grad über das Tal bis zu den umliegenden Bergen. Vor künftiger Bebauung geschützt, vermittelt die Aussicht ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Ruhe und Bestand—ein Eindruck, der zunehmend schwerer zu finden ist.

Eine Restaurierungsgelegenheit

Hier handelt es sich um ein echtes Restaurierungsprojekt, das Käufern eine Gelegenheit bietet, eine mediterrane Residenz zu gestalten.

Auch wenn die Immobilie eine umfassende Modernisierung erfordert, bilden ihre authentische Architektur, ihre eleganten Proportionen und das einzigartige Design einer Hacienda eine hervorragende Grundlage für eine respektvolle Restaurierung. Die Chance besteht nicht darin, ihren Charakter zu ersetzen, sondern ihn zu betonen: die Bögen, den Innenhof und die architektonische Identität zu bewahren und zugleich den Komfort, den Luxus und die Technologie einzubinden, die zu einem zeitgemäßen Wohnen gehören.

Für alle, die Weitblick haben, ist dies eine Gelegenheit, eines der unverwechselbarsten privaten Landgüter von Jávea zu schaffen.