Apartment zu verkaufen in Mojácar, Almería

Möglichkeit. Charmante Erdgeschosswohnung mit privatem Solarium und Blick auf die Berge von Mojácar.

Gelegen in einer kleinen Wohnanlage im Wohngebiet, etwa 800/900 m vom Strand entfernt.

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und Helligkeit aus, entworfen, um jeden Bereich optimal zu nutzen.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer, das durch die Integration einer verglasten Terrasse erweitert wurde. Dieser geschlossene Bereich fügt nicht nur zusätzliche Nutzfläche zum Hauptwohnbereich hinzu, sondern füllt ihn auch den ganzen Tag mit natürlichem Licht und schafft so eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt sie über eine Terrasse mit Garten am Eingang von ca. 47 m, um im Sommer die Frische der Morgen zu genießen.

Enthält Klimaanlage im Wohn-Esszimmer und im Schlafzimmer mit Doppelbett.

Von der Wohnung aus gelangt man über Treppen in ein geräumiges privates Solarium. Dieser Bereich bietet einen Panoramablick mit freier Sicht auf die beeindruckenden Berge von Mojácar und wird damit zum idealen Ort, um das ausgezeichnete Klima der Region an allen 365 Tagen des Jahres zu genießen—ob bei Abendessen im Freien, beim Sonnenbaden oder beim Betrachten des Sonnenuntergangs.

Aufgrund ihrer Lage, ihrer Art und ihrer Merkmale stellt diese Immobilie eine fantastische Investitionsmöglichkeit dar, ideal sowohl für einen Ferienwohnsitz als auch für den Mietmarkt.

Geschätzter Endpreis (inkl. Steuern und Kosten): 210.550,00 €

Verkaufspreis: 195.000,00 €

Agenturgebühren: zu Lasten des Verkäufers

Ankaufskosten (Kaufnebenkosten):
Notar: ca. 1.300 €
Grundbuchamt: ca. 600 €

Nicht enthaltene Steuern:
I.T.P. (Steuer auf Vermögensübertragungen): 7 % des Kaufwerts, geschätzt 13.650,00 €

Zu beachten: Kosten für Rechtsberatung oder einen vom Käufer beauftragten Anwalt sind nicht enthalten.