Landgrundstück zu verkaufen in Ayora, Valencia

Auf €125.000 reduziert. Tourismusgrundstück für Hütten oder einen Wohnmobilstellplatz, ein Reitzentrum oder eine Hundepension mit Wohnhaus. Verwirklichen Sie Ihr ideales Projekt.

Baugrundstück mit Genehmigung des Rathauses für eine touristische Anlage, einen Wohnmobilstellplatz und einen Pool, geeignet für ein Mietgeschäft zum Wohnen und Arbeiten. Es kann auch für Reitzwecke in Ayora, Valencia, genutzt werden.

Dieses Tourismusprojekt wurde in Abstimmung mit dem Rathaus von Ayora und dessen Architekten entwickelt, um die Nutzung des Grundstücks zu maximieren. Das 11.207 m² große Grundstück erlaubt maximal 550 m² Gebäude, darunter entweder fünf Ferienhäuser oder Hütten oder einen Wohnmobilstellplatz mit Swimmingpool. Zusätzlich kann ein gastronomischer Betrieb oder Empfangsbereich zur Unterstützung des Tourismusprojekts und zur Erzielung weiterer Einnahmen errichtet werden.

Das Grundstück kann mit Solarmodulen betrieben werden, und die Wasserversorgung kann über einen Bohrbrunnen erfolgen. Ein Bohrbrunnen wurde untersucht, und Bohrgenehmigungen liegen vor. Es wird erwartet, dass der Brunnen etwa 1 Liter pro Sekunde liefert. Unterlagen zu den Genehmigungen und zur geologischen Untersuchung sind verfügbar.

Derzeit gibt es ein 200 m² großes, eingezäuntes provisorisches Gelände mit einem Mobilheim mit zwei Schlafzimmern, einer 10-kW-Solaranlage, einem 8.000-Liter-Wassertank und einer Klärgrube. Dies kann separat verhandelt werden, falls der neue Eigentümer während der Fertigstellung der Projekte vor Ort wohnen möchte. Eine Anmeldung im örtlichen Melderegister ist möglich.

Ein angrenzendes Grundstück von etwa 23.000 m² ist ebenfalls separat verfügbar. Es könnte für eine zusätzliche touristische Entwicklung genutzt werden, mit einer Nutzung von bis zu 50 % des Grundstücks und einer zulässigen Bebauung von 5 %, oder für den Bau eines Hauses mit einer zulässigen Bebauung von 2 %. Es liegt eine Genehmigung für ein 200 m² großes Gebäude für Hundezwinger vor, und das Grundstück könnte als Gewerbebetrieb genutzt werden. Das Land ist als landwirtschaftlich genutzter Betrieb registriert und verfügt über etwa 700 Mandelbäume. Die Ernte kann verkauft werden; außerdem könnten landwirtschaftliche Zahlungen und Zuschüsse verfügbar sein.

Grundstück mit Genehmigung für Hundezwinger in Ayora, Valencia. Preis: €125.000.

Für das 23.000 m² große Grundstück liegt eine Genehmigung für ein 200 m² großes Gebäude für Hundezwinger vor. Das „Certificado de Informe de Compatibilidad Urbanística“ ist verfügbar. Die endgültigen Bauzeichnungen müssen noch erstellt werden. Das Gelände könnte als Hundepension, für private Hunde oder als Tierrettungszentrum genutzt werden.

Das zweite Grundstück mit einer Fläche von etwa 11.290 m² kann für den Bau eines Hauses oder für touristische Zwecke genutzt werden und ist nach separater Vereinbarung verfügbar. Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück innerhalb eines vollständig eingezäunten 200 m² großen Bereichs ein Mobilheim mit zwei Schlafzimmern, einer 10-kW-Solaranlage, Wasserversorgung und Klärgrube. Das Mobilheim kann separat übernommen werden, sodass das Grundstück sofort genutzt werden kann. Eine Anmeldung im örtlichen Melderegister ist möglich.

Für das Grundstück mit den Hundezwingern liegt eine Genehmigung für einen eigenen Bohrbrunnen vor; es kann dank Solarenergie autark betrieben werden. Auf dem Grundstück stehen außerdem Mandelbäume. Die Ernte steht zum Verkauf, und landwirtschaftliche Zahlungen sowie Zuschüsse sind möglicherweise verfügbar.

Tourismusgrundstück im Ayora-Tal, Valencia, mit einer Fläche von etwa 11.240 m² und einer zulässigen Bebauung von 550 m² für Hütten oder einen Wohnmobil- bzw. Campingplatz. Das endgültige Projekt kann gemeinsam mit einem Architekten für die abschließende Baugenehmigung und die Bauausführung geplant werden.

Für das Grundstück liegt eine Genehmigung des Rathauses für eine touristische Anlage, einen Wohnmobilstellplatz und einen Pool vor. Es könnte fünf Ferienhäuser oder Hütten, einen Wohnmobilstellplatz, einen Swimmingpool, gastronomische Einrichtungen und einen Empfangsbereich umfassen. Das angrenzende 23.000 m² große Grundstück ist nach separater Vereinbarung verfügbar und kann möglicherweise für eine zusätzliche touristische Entwicklung oder den Bau eines Hauses genutzt werden.