Villa zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Im Herzen der Altstadt von Cala d’Or, wo man noch den authentischen mediterranen Geist spüren kann, der diesem privilegierten Winkel Mallorcas seinen Ursprung gab, erhebt sich ein architektonisches Juwel von einzigartigem Charakter. Dieses spektakuläre Haus mit seinen weißen Mauern, schlichten Volumen und der ruhigen Atmosphäre, die die traditionelle Architektur der Gegend prägt, ist weit mehr als nur ein Wohnhaus: Es ist ein lebendiges Stück Geschichte von Cala d’Or.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.405 m², das an drei verschiedene Straßen grenzt, bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und ein Raumgefühl, das in der Altstadt selten zu finden ist. Das aktuelle Gebäude verfügt über 290 m² Bebauungsfläche und 219 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier geräumige Schlafzimmer und vier Bäder, die mit der Großzügigkeit und dem guten Geschmack der Häuser von einst verteilt sind. Die Räume werden von natürlichem Licht durchflutet und öffnen sich zu Terrassen und Veranden, wo der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird. Von verschiedenen Punkten aus genießt man teilweise Meerblick – ein Detail, das den Wert dieser privilegierten Lage noch steigert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische Garage von 30 m², die dem besonderen Raum zusätzlichen Komfort und Funktionalität verleiht.

Das Haus verfügt über Klimaanlage, Deckenventilatoren und einen Kamin und verbindet so zeitgemäßen Komfort mit der Wärme der Tradition. Der Garten, durchsetzt mit Palmen, Kiefern und mediterraner Vegetation, umschließt einen Swimmingpool mit 41 m² Wasserfläche und die Außenwohnbereiche und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe, nur wenige Gehminuten vom Hafen und den Stränden entfernt.

Doch das wahre Potenzial dieser Immobilie geht über die Gegenwart hinaus. Auf dem bestehenden Grundstück ist es möglich, ein städtebauliches Projekt in Vorbereitung umzusetzen, das eine Aufteilung in zwei unabhängige bebaubare Parzellen ermöglicht, während eine Parzelle mit dem bestehenden Haus und dem Pool erhalten bleibt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in einem Haus von großem Charakter wohnen oder ein hochwertiges Projekt an einer der begehrtesten Lagen von Cala d’Or entwickeln möchten.