Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

In einem der privilegiertesten Wohngebiete Morairas gelegen, besteht dieser exklusive private Komplex aus nur sechs Villen zeitgenössischer mediterraner Architektur, die so gestaltet sind, dass sie sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen. Umgeben von einem üppigen Kiefernwald und nur wenige Minuten von den Stränden, Buchten und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, bietet diese umzäunte Wohnanlage Ruhe, Sicherheit und Exklusivität. Großzügige Grundstücke sind sorgfältig geplant, um die Unabhängigkeit jedes Wohnhauses zu gewährleisten.

Dieser Wohnkomplex bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine neu gebaute Immobilie zu erwerben, die fertiggestellt und genussbereit ist. Von den sechs Villen, die den Komplex bilden, sind derzeit fünf verfügbar, verteilt in drei verschiedene Typologien, die die gleichen Standards in Qualität, Design und Komfort teilen.

Villa Loto befindet sich auf einem privaten Grundstück von 888 m² und bietet eine Wohnfläche von 296 m², ergänzt durch großzügige Terrassen und Außenbereiche, die die Wohnflächen erheblich erweitern. Seine zeitgenössische mediterrane Architektur vereint klare Linien, natürliche Materialien und große glasierte Flächen und schafft so ein helles, elegantes Zuhause, das perfekt in die mediterrane Landschaft integriert ist, die es umgibt.

Das Erdgeschoss konzentriert den Großteil des Hauses und wurde so gestaltet, dass ein komfortables Leben auf einem Stockwerk möglich ist. Ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen, ausgestatteten Küche mit zentraler Insel integriert und bildet einen großzügigen und hellen sozialen Raum, der sich natürlich zur Hauptterrasse und zum Poolbereich erstreckt. Auf derselben Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer, das Bewohnern und Gästen hohen Komfort bietet. Die Etage wird mit einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zu den Hauptfreizeitbereichen vervollständigt.

Das Obergeschoss ist vollständig für die spektakuläre Master Suite reserviert, die als echtes privates Refugium im Haus konzipiert ist. Dieses exklusive Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum, ein elegantes en-suite-Bad mit freistehender Badewanne und direkten Zugang zu einem beeindruckenden Terrassen-Solarium von mehr als 70 m², von dem aus man einen angenehmen offenen Blick auf die Grünflächen rund um die Urbanisation genießen kann. Dieses Layout ermöglicht eine klare Trennung der Ruhebereiche und garantiert ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre.

Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil voll und ganz genießen lassen. Das Haus verfügt über große überdachte und unüberdachte Terrassen, einen gemütlichen Außen-Essbereich unter einer Pergola sowie verschiedene Bereiche für Erholung und Freizeit im Freien. Das 36 m² große private Schwimmbad liegt auf der Sonnenseite und verfügt über umfangreiche Solariumsbereiche sowie ein praktisches Außenbad, das zusätzlichen Komfort beim Leben im Freien bietet. All dies ist in einen sorgfältig gestalteten Garten integriert, umgeben vom mediterranen Wald, der diese privilegierte Wohnsiedlung kennzeichnet.

Was die Ausstattung betrifft, vereint Villa Loto hochwertige Ausstattungen, die auch Wohngebäude auszeichnen. Es verfügt über eine Warm-/Kalt-Klimaanlage mit Kanälen, Warmwassererzeugung durch hocheffiziente aerothermische Energie mit einem 300-Liter-Akkumulator, eine Photovoltaikanlage mit vier Solarpaneelen und eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Haus verfügt außerdem über ein integriertes Hausautomationssystem zur Lichtsteuerung, eine Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen, ein Alarmsystem mit Überwachungskameras, motorisierte Jalousien und LED-Beleuchtung, die in das große Fenster der Hauptsuite integriert ist.

Die lackierte Aluminium-Außentischlerei mit thermischer Unterbrechung sowie die Sonnenschutzverglasung mit geringer Emissivität und die Argongaskammer garantieren eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung. Der Komplex wird mit einem pflegeleichten mediterranen Garten, einem automatischen Bewässerungssystem, der Nutzung von Regenwasser durch eine Zisterne sowie einem privaten Pool mit LED-Technologie ausgestattet.

Villa Loto zeichnet sich durch die Privatsphäre ihres Grundrisses, die Exklusivität einer separaten Master-Suite und die Geräumigkeit ihrer Außenbereiche aus. Eine Villa, die für maximalen Komfort in einer privilegierten natürlichen Umgebung in einem der exklusivsten Wohngebiete in Moraira entworfen wurde.