Gewerbe zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Gelegenheit: zwei Gewerberäume in Calonge
Zwei Gewerberäume mit je 50 m zum Verkauf im Gebäude Estrella in Mas Ambrós

Ausgezeichnete Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Gewerberäume mit jeweils etwa 50 m zu erwerben. Sie befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes Estrella in der ruhigen Wohngegend Mas Ambrós.
Dank ihrer Aufteilung und Vielseitigkeit eignen sie sich ideal für Freiberufler, Selbstständige und kleine Unternehmen ebenso wie für Privatpersonen, die viel Stauraum oder einen Ort zur Ausübung ihrer Tätigkeit benötigen.

Gewerberaum 1: Büro mit Mehrzweckbereich

Dieser Gewerberaum ist derzeit als Büro eingerichtet und verfügt über einen großzügigen hinteren Raum, der als privates Fitnessstudio ausgestattet ist, sowie über eine Dusche und ein WC. Dadurch bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Büro, Praxis, Atelier, Trainingsraum oder Mehrzweckfläche.

Gewerberaum 2: Lager

Der zweite Gewerberaum ist als Lager eingerichtet. Im hinteren Bereich befindet sich der Warmwasserbereiter. Der Raum eignet sich praktisch und funktional zur Lagerung, für logistische Zwecke oder als Ergänzung zu einer gewerblichen Tätigkeit.

Besondere Merkmale
Zwei separate Gewerberäume mit jeweils 50 m.
Möglichkeit, sie gemeinsam als Büro und Lager zu nutzen.
Ostausrichtung mit angenehmem natürlichem Morgenlicht.
Direkt am Garten gelegen, in ruhiger Umgebung und leicht erreichbar.
Möglichkeit, neue Öffnungen nach außen zu schaffen, um den Lichteinfall zu erhöhen und die Verbindung zum Garten zu verbessern.
Ideal für Unternehmen, Freiberufler und Selbstständige oder als Lagerfläche für Hausrat, Material oder leichte Fahrzeuge.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt, in privilegierter Lage innerhalb von Mas Ambrós.

Nutzfläche: 100 m²
Bebaute Fläche: 106 m²