Apartment zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Erdgeschoss mit großem, zentral gelegenem Garten. Sant Feliu de Guíxols

Wunderschöne Wohnung, gelegen im historischen Herzen von Sant Feliu de Guíxols, neben dem Monestir und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Sie zeichnet sich durch eine in der Umgebung eher seltene Kombination aus: großzügiger Außenbereich und eine absolut zentrale Lage.

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über eine geräumige, überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Von dort aus gelangt man direkt zu einem herrlichen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre bietet und ein echtes Gefühl von unabhängiger Wohnlichkeit vermittelt.

Die Raumaufteilung ist bequem und funktional. Sie bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, zwei vollständige Badezimmer, eine offene Küche mit Theke sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Räume wirken geräumig und sind gut proportioniert.

Umfasst einen Grillbereich und Heizung. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, was trotz der zentralen Lage für Ruhe sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung besitzt eine gültige Touristenlizenz.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Zusätzliche Informationen

Zustand: Renovierungsbedürftig
Nutzfläche: 85,94 m² (auch mit 86 m² angegeben)
Bebaute Fläche: 109 m²
Eigentümerstatus „Gran Tenedor“: Nein
Immobilie in einem Bereich mit angespanntem Wohnungsmarkt: Ja

Unterlagen

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0204012001
Energieausweis: 3N9WY2WXP

Wirtschaftliche Bedingungen

Verkaufspreis: 385.000 €
Maklergebühren: im Preis inbegriffen
Steuern: nicht inbegriffen

Lage: Plaza Lluís Esteva i Cruañas, Sant Feliu de Guíxols