Apartment zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Erdgeschoss mit großem, zentral gelegenem Garten. Sant Feliu de Guíxols

Wunderschöne Wohnung, gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Sant Feliu de Guíxols, neben dem Monestir und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie besticht durch eine in der Umgebung eher ungewöhnliche Kombination: großzügiger Außenbereich und eine absolut zentrale Lage.

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über eine große überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit direktem Zugang zu einem prächtigen gemeinschaftlichen Garten, der Privatsphäre bietet und ein echtes Gefühl von unabhängigem Wohnen vermittelt.

Die Aufteilung ist bequem und funktional. Sie bietet drei Schlafzimmer in großzügigen Dimensionen, zwei komplette Badezimmer, eine offene Küche mit Theke sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Räume wirken geräumig und sind gut proportioniert.

Inklusive Grillbereich und Heizung. Das Gebäude liegt in einer Sackgasse, was auch bei zentraler Lage für Ruhe sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung besitzt eine gültige Touristenlizenz, ein zusätzlicher Mehrwert, der die Einsatz- und Vermietungsmöglichkeiten sowie die Rentabilität deutlich erweitert.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Eigenschaften der Immobilie

Zustand: Renovierungsbedürftig
Nutzfläche: 85,94 m²
Bebaute Fläche: 109 m²
Bewohnbarkeitsnachweis: CHG0204012001
Energieausweis: 3N9WY2WXP

Wirtschaftliche Bedingungen

Verkaufspreis: 385.000 €
Maklergebühren: Im Preis inbegriffen
Steuern: Nicht inbegriffen