Apartment zu verkaufen in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Entdecken Sie Ihr neues Paradies in San Agustín! Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre, frisch renovierte Apartment, das Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die berühmten Dünen von Maspalomas – eine traumhafte Landschaft, die Sie jeden Tag bequem von zu Hause aus bewundern können.

Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit allem Komfort: mehrere Gemeinschaftspools und eine Sonnenterrasse, eine Poolbar zum Entspannen, weitläufige Gärten, ein Tennisplatz für Sportbegeisterte und Parkplätze im Freien. Nur wenige Schritte vom Strand Playa de las Burras entfernt, bietet es einen bequemen Fußgängerzugang über die Straße, sodass Sie den Strand in wenigen Schritten erreichen.

Das Apartment wurde komplett renoviert, inklusive neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Elegante Parkettböden verleihen jedem Raum Wärme, die Küche ist voll ausgestattet und das Badezimmer modern. Das Apartment wird unmöbliert verkauft und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Private Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, Wohnzimmer mit Parkettboden, voll ausgestattete offene Küche, separates Schlafzimmer, modernes Badezimmer und Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (über eine Treppe erreichbar).

Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Kapitalanlage.

Einige Bilder in diesem Angebot wurden optimiert oder mithilfe von KI generiert, um das Renovierungs- oder Dekorationspotenzial der Immobilie zu verdeutlichen.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten der Immobilie ist außerdem ein Besucherbuch auszufüllen.

Zusätzliche Informationen:

- Die Nutzung der Immobilie unterliegt den jeweils geltenden Gesetzen.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer je nach gewählter Finanzierungsmethode. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer bezahlt. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

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