Wohnung zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Las Palmas.

Wir präsentieren Ihnen diese charmante Wohnung mit 49 m² bebaute Fläche in der Calle Rosarito, im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria. Eine perfekte Immobilie als Erstwohnsitz oder als Immobilieninvestition mit hohem Potenzial in einem stark nachgefragten Gebiet.

Klug gestaltete und helle Raumaufteilung

Die Immobilie verfügt über eine optimierte Aufteilung, die jeden Winkel bestmöglich nutzt. Das helle Wohn-/Esszimmer von 19,13 m² fügt sich nahtlos in eine komplett ausgestattete Küche ein, mit Designermöbeln und integrierten Elektrogeräten erstklassiger Marken. Ein vielseitiger und funktionaler Raum, um den ganzen Tag die natürliche Lichtquelle zu genießen.

Vielseitige und komfortable Schlafzimmer

Die Wohnung bietet 2 gut bemessene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit 10,03 m² verfügt über einen Einbauschrank – ideal für die Lagerung. Das zweite Schlafzimmer mit 8,41 m² eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer und passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Modernes Badezimmer und hochwertige Ausführungen

Das Badezimmer mit 3,71 m² ist mit Sanitärartikeln erstklassiger Marken und einer Duschwanne ausgestattet und garantiert Komfort sowie Langlebigkeit. Die Bodenbeläge aus Porzellan mit Holzoptik, die innen lackierten weißen Zargen und die Fenster aus Aluminium mit doppelter Verglasung schaffen eine behagliche, zeitgemäße Atmosphäre.

Energieeffizienz und garantierter Komfort

Eine Vorinstallation für die Klimaanlage, ein Warmwassersystem zur Wassererzeugung über Wärmepumpe sowie eine abgehängte Decke aus Gipskarton (Pladur) vervollständigen die technischen Merkmale. Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauch von 72,30 kWh/m² pro Jahr und CO2-Emissionen der Klasse D von 27,00 kgCO/m² pro Jahr.

Privilegierte Lage direkt am Meer

Nur wenige Minuten von der Playa de Las Canteras und dem Puerto de La Luz entfernt, verfügt diese Wohnung über eine außergewöhnliche Lage. Umgeben von Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitbereichen. Direkter Zugang zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten, mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Extras und Serviceleistungen

In der Nähe des Parque de Santa Catalina, des Geschäftsviertels von Mesa y López sowie der idealen Promenade für Freizeit und Wassersport das ganze Jahr über. Gebäude mit Aufzug.

Eine einzigartige Gelegenheit in einem stark nachgefragten Gebiet!