Haus zu verkaufen in Noguerones, Alcaudete, Jaén

In dem freundlichen Dorf Noguerones, im Herzen der Provinz Jaén, bietet dieses geräumige Stadthaus mit 4 Schlafzimmern flexible Wohnmöglichkeiten, einen ausgezeichneten Außenbereich und zusätzlich den Vorteil von bequemen Parkmöglichkeiten auf der Straße direkt vor dem Objekt sowie einer privaten Garage. Bezugsfertig, während dennoch Spielraum für weitere Verbesserungen bleibt, ist dies ein ideales Zuhause für Familien, Urlauber oder alle, die den entspannten Lebensstil im Landesinneren Andalusiens genießen möchten.

Sie betreten das Haus in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer, das das Herz des Hauses bildet und einen perfekten Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden schafft. Direkt neben diesem Bereich befindet sich ein praktisches Doppelzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste, für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder auch als Homeoffice. Treppen vom Wohnbereich führen in das erste Obergeschoss.

Wenn Sie im Haus weitergehen, finden Sie eine komplett ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsflächen. Eine nützliche Speisekammer unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, die Küche ordentlich und organisiert zu halten.

Hinter der Küche liegt ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das dem Objekt eine hervorragende Flexibilität für das Familienleben bietet. Dieser Raum kann je nach Bedarf als Fernsehzimmer, Spielezimmer, Kinder-Spielzimmer oder als formelles Esszimmer genutzt werden.

Vom zweiten Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein modernes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche sowie zu einem zweiten, weiteren Doppelzimmer im Erdgeschoss, geräumig und großzügig.

Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen hinteren Terrasse, einem wunderbaren privaten Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, für Outdoor-Essen oder für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Die Terrasse bietet außerdem direkten Zugang zur privaten Garage des Hauses und ermöglicht so sicheres Parken, zusätzlichen Stauraum oder einen Werkstattbereich.

Im ersten Stock befinden sich derzeit ein drittes Schlafzimmer sowie ein umfangreicher Raum, der bereit ist, umgebaut zu werden. Dieser beeindruckende Bereich bietet endlose Möglichkeiten und könnte sich problemlos in eine luxuriöse Master-Suite verwandeln, in weitere Schlafzimmer aufgeteilt werden oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten bieten – abhängig von eventuell erforderlichen Genehmigungen. Von diesem großen Raum aus führt ein weiterer separater Raum ab, der sich hervorragend als Ankleidezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder eigenes Badezimmer (en suite) eignet. So können die neuen Eigentümer die Raumaufteilung gestalten, die am besten zu ihrem Lebensstil passt.

Dies ist eine Immobilie, die mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann: Sie bietet eine hervorragende Flexibilität und enormes Entwicklungspotenzial, ohne dass dafür größere bauliche Maßnahmen erforderlich sind.

Noguerones ist ein einladendes andalusisches Dorf, umgeben von wunderschöner Landschaft und endlosen Olivenhainen. Trotz der ruhigen Lage bietet das Dorf eine Reihe von alltäglichen Annehmlichkeiten, darunter lokale Bars, einen Supermarkt, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen, eine Bäckerei und weitere wichtige Dienstleistungen. Das schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl und macht es ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub. Die nahe gelegenen Orte Martos und Alcaudete bieten eine größere Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Banken, Schulen und Freizeitangeboten – alles in kurzer Fahrzeit. Die Gegend ist bekannt für ihre spektakuläre Landschaft, die traditionellen weißen Dörfer sowie ausgezeichnete Wander- und Radwege durch die umliegende Landschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit einer einfachen Anbindung an die Straßennetze A-316 und A-44 erreichen Sie die Region sowie Jaén, Granada, Córdoba und den Rest Andalusiens. Martos ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Stadt Jaén in rund 35 Minuten erreichbar ist.

Für internationale Reisen ist der Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in ungefähr 1 Stunde und 45 Minuten erreicht werden kann. Beide bieten eine große Auswahl an Flügen zu Zielen in ganz Europa und darüber hinaus.

Mit geräumigen Wohnmöglichkeiten, flexiblem Wohnraum, einer privaten Garage, Straßenparkplätzen und spannendem Potenzial für weitere Entwicklungen ist dies eine hervorragende Gelegenheit, ein stattliches Dorfhaus in einer der attraktivsten ländlichen Regionen der Provinz Jaén zu kaufen.