Villa zu verkaufen in La Torre Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Die Sabina-Chance auf Rendite

€250.000

Innovative Kaufstruktur – €200.000 zahlbar bei Fertigstellung.

Eine wirklich einzigartige Investment-Villa auf der La Torre Golf Resort
Machen Sie sich eine der leistungsstärksten Ferienvermietungs-Villen auf dem La Torre Golf Resort zunutze – mit einer innovativen Kaufstruktur, die Ihre anfängliche Kapitalausgabe reduziert, während Sie ein etabliertes, einkommensgenerierendes Anlageobjekt erwerben.

Diese außergewöhnliche Sabina-Villa ist mit €200.000 zahlbar bei Fertigstellung verfügbar, wobei der verbleibende Betrag so strukturiert wird, dass er über künftige Mietgewinne zurückgezahlt wird, die von der Immobilie erzielt werden – abhängig von der vereinbarten Management-Vereinbarung.

Im Gegensatz zu vielen Investment-Immobilien handelt es sich hierbei nicht um eine Projektion oder einen Businessplan – es ist ein vollständig operatives Ferienvermietungs-Geschäft mit einer herausragenden Erfolgsbilanz und einem etablierten Ruf.

Warum sich diese Gelegenheit abhebt

Nachgewiesene Vermietungsleistung
Diese Villa hat sich durchgehend zu den bestperformenden Ferienunterkünften auf dem La Torre Golf Resort gezählt. Mit einer etablierten Präsenz auf Airbnb und bereits gesicherten Buchungen von Wiederkehrern weit in das Jahr 2028 hinein.

Sofortiges Einkommen
Der neue Eigentümer übernimmt ein voll operatives Geschäft mit bereits rund €25.846 an bestätigten zukünftigen Buchungen, sodass ab dem Tag des Eigentumsübergangs sofort Einnahmen erzielt werden.

Eingebaute Eigenkapital-Komponente
Anstatt den gesamten Kaufpreis vollständig im Voraus zu finanzieren, wird ein Teil der Gegenleistung über zukünftige Mietgewinne bedient. So kann die eigene Performance der Immobilie zum verbleibenden Betrag beitragen.

Geringere anfängliche Kapitalanforderung
Mit €200.000 zahlbar bei Fertigstellung profitieren Käufer von einer niedrigeren anfänglichen Baranforderung im Vergleich zu einem herkömmlichen Kauf – zusammen mit möglichen Einsparungen bei den Erwerbskosten, abhängig von ihrer individuellen steuerlichen Situation. Käufer sollten unabhängigen Rechts- und Steuerberater einholen.

Vollständig gemanagtes Investment
Das professionelle Management der Ferienvermietung ist bereits etabliert – einschließlich Kommunikation mit Gästen, Marketing, Reinigung, Instandhaltung und operativer Systeme. Das bietet eine echte „Turnkey“-Investition.

Flexible private Nutzung
Eigentümer behalten die Möglichkeit, die Villa selbst zu genießen, indem sie Termine für die persönliche Nutzung reservieren, während sie weiterhin vom professionellen Management im restlichen Verlauf des Jahres profitieren.

Ein etabliertes Geschäft
Das ist viel mehr als nur der Kauf einer Villa.

Inbegriffen ist ein etabliertes Ferienvermietungs-Setup mit:
Nachgewiesener Vermietungshistorie
Bestehendem Airbnb-Ruf
Bestätigten zukünftigen Reservierungen
Etablierter Gästedatenbank
Professioneller Management-Infrastruktur
Unmittelbarer operativer Fortbestand

Eine seltene Investitionsmöglichkeit
Investment-Möglichkeiten dieser Art sind äußerst selten.

Anstatt eine leere Immobilie zu kaufen und ein Vermietungsgeschäft von Grund auf aufzubauen, erwerben Sie ein bewiesenes, einkommensgenerierendes Anlageobjekt mit sofortigen Einnahmen, bestehenden Buchungen und einem bereits vorhandenen, vollständig funktionsfähigen Managementsystem.