Reihenhaus zu verkaufen in El Padrón, Estepona, Málaga

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus, erbaut im Jahr 2003, gelegen in einer privaten Wohnanlage mit Videoüberwachung – ideal für alle, die Ruhe, Sicherheit und eine familiäre Umgebung zu schätzen wissen. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie den Strand in etwa 20 Minuten zu Fuß und verfügen über eine direkte Ausfahrt auf die Straße, sodass die üblichen Verkehrsstaus vermieden werden.

Aufteilung und Ausstattung
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre Helligkeit sowie ihren hervorragenden Erhaltungszustand – bezugsfertig.
Sie verfügt über:
- Drei geräumige Schlafzimmer.
- Zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld und Warmwasserspeicher.
- Lieferung komplett möbliert.
Außerdem umfasst sie einen Stellplatz mit Eigentumsurkunde und die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu nutzen, dank einer Vereinbarung zwischen den Nachbarn.
Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und einen monatlichen Gemeinschaftsbeitrag von nur 80 €, der den Wasserverbrauch einschließt.

Erweiterungsmöglichkeiten
Das Haus bietet interessante Verbesserungsoptionen, um es an zukünftige Bedürfnisse anzupassen:
- Installation von Solarmodulen.
- Bau eines Kellers.
- Erweiterung von Küche und Wohnzimmer, um mehr Platz zu gewinnen.

Eine Umgebung für Familien
Die Wohnanlage bietet eine ruhige, sichere und sehr familiäre Atmosphäre.
- Privates Gelände mit Videoüberwachungssystem.
- Zahlreiche Familien mit Kindern.
- Gemeinschaftsbereich, in dem die Kleinsten in absoluter Ruhe spielen.
- Die Umgebung ist so sicher, dass sich viele Kinder während des Spiels im Freien mit ihren Eltern per Walkie-Talkies verständigen – ein Zusammenleben, geprägt von Vertrauen, Autonomie und einer Atmosphäre, die an Montessori inspiriert ist.
- Kostenfreie Bushaltestelle für den Schulbus für Kindergarten, Grundschule und ESO.

Hervorragende Lage
Gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber dennoch optimal angebunden.
- Nur 5 Minuten von Estepona entfernt.
- 20 Minuten von San Pedro.
- Schneller Zugang zur Hauptstraße.
- Sehr nahe an Supermärkten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen.
Der Strand ist ungefähr 20 Minuten zu Fuß entfernt.

Playa del Padrón
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Playa del Padrón, ein Ort, der sich durch seine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre auszeichnet. Die weitläufige Küstenlinie, die Ruhe des Wassers und die natürliche Umgebung laden zu jeder Jahreszeit zur Erholung ein. Die Gegend wird durch Hotels hoher Kategorie, exklusive Beach Clubs sowie ein sorgfältig zusammengestelltes gastronomisches und kommerzielles Angebot ergänzt – und macht sie zu einem der attraktivsten Ziele an der Costa del Sol, um einen privilegierten Lebensstil zu genießen.