Landgrundstück zu verkaufen in Molina de Segura, Murcia

Zwei zusammenhängende Grundstücke werden gemeinsam verkauft, im Gebiet Huerta de Arriba, Molina de Segura (Pago del Gorguico). Eine außergewöhnliche Gelegenheit aufgrund der Lage und der gesamten Fläche.

• Gesamtfläche (Kataster): 2.559 m2
• Kataster-Nutzung: Urban (nicht erschlossenes Grundstück)
• Register-Natur: Ländlich (Bewässerung mit Maulbeerbewuchs mit Obstbäumen)

Stärken:
• Wenn sie zusammen verkauft werden, ergibt sich eine Fläche von über 2.500 m2, was in vielen Gegenden der Huerta die minimale Voraussetzung ist, um eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus beantragen zu können.
• Traditionsreiche Umgebung der Huerta, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich von den Dienstleistungen in Molina de Segura zu entfernen.
• Ohne Belastungen und mit aktueller Dokumentation.

Analyse für den Interessenten:
Obwohl sie im Grundbuch als ländlich geführt sind, ist ihre Einstufung im Kataster Urban, was auf eine Übergangssituation oder eine Konsolidierung zu Bauland/Gebietsklasse urban gemäß der lokalen Planung hindeutet. Es ist die ideale Option für einen Käufer, der sich ein Haus mit einem großen Garten/Obstgarten bauen möchte, oder für einen Investor, der Grundstücke mit Potenzial zur Wertsteigerung sucht.