Wohnung zu verkaufen in Molina de Segura, Murcia

Renovierte Wohnung von 100 m2 mit hoher Rendite (+10%)

Egal, ob Sie das endgültige Zuhause für Ihre Familie suchen oder ein Investor sind, der sein Kapital maximieren möchte: Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit. In strategisch günstiger Lage in Molina de Segura befindet sich diese Zwischengeschoss-Wohnung (Entresuelo), die vollständig modernisiert wurde und ab dem ersten Tag zum Einzug bereit ist oder direkt Einnahmen generieren kann.

Haupteigenschaften
• Fläche: 100 m2 bebaute Fläche, mit optimal ausgenutzter Raumaufteilung.
• Zustand: Jüngste Komplettsanierung (Sanitärinstallation, Elektrik, Böden, Wände und Bäder). Erstbezug.
• Aufteilung:
• 4 sehr geräumige und helle Schlafzimmer.
• 2 voll ausgestattete Badezimmer (unabhängig, außerhalb der Suite).
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
• Große Küche, komplett ausgestattet, mit Ausgang zu einem funktionalen Innenhof (Waschbereich mit Spüle und Waschmaschine).
• Etage: Zwischengeschoss (ohne Aufzug, bequemer und schneller Zugang).
• Lieferzustand: Wird unmöbliert verkauft.

Investitionspotenzial
Diese Wohnung ist auf den Markt für qualitativ hochwertige Mietrenditen ausgelegt (Miete pro Zimmer). Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung bietet sie Potenzial für eine Umgestaltung, die darauf ausgerichtet ist, die Anzahl der Zimmer zu maximieren.

Zusätzliche Optionen
• Option für das 6. Zimmer: Möglichkeit, mit einer Trennwand aus Gipskarton (Pladur) ein sechstes Schlafzimmer zu schaffen (Budget separat).
• Möbliert: Obwohl die Wohnung unmöbliert übergeben wird, kann ein Kostenvoranschlag angefragt werden, um sie für die Vermietung vorzubereiten.

Wichtige Informationen
Verkaufspreis: 150.000 €
Geschätzte Rendite: über 10 % brutto pro Jahr
Zustand: bereit zur Vermietung (ohne ausstehende Renovierungen)
Lage: gefragte Gegend in Molina de Segura, ideal für Berufstätige und Studierende.

Preis: 150.000 €