Landgrundstück zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Zum Verkauf steht ein städtisches Grundstück in Torre Bellver mit Meerblick ab dem ersten und zweiten Stockwerk.

Städtisches Grundstück von 650 m² in Torre Bellver: Meerblick und erstklassige Lage.

Technisches Datenblatt:
- Gesamtfläche: 650 m²
- Bebauungsziffer: 210 m² Dach
- Zulässige Aufteilung: 2 Etagen + Souterrain
- Erdarbeiten: keine Aushubarbeiten für die Hauptstruktur erforderlich

Ausstattung:
- Wasser
- Strom
- Abwasserkanalisation
- Erdgas
- Öffentliche Beleuchtung
- Gehwege

Geeignet für eine Einzelhausnutzung im Wohnbereich (Chalets).

Lage und strategische Umgebung:
- Direkter Zugang: an der Vía Verde und zur Zufahrt zum Strand von Platgetes.
- Gebiet mit hoher Wertsteigerung: gelegen in der Straße mit der größten Entwicklungsperspektive der Urbanisation.

Besondere Merkmale des Grundstücks:
- Panoramablick: Fassade mit freiem Blick auf das Mittelmeer.
- Ausrichtung: bestmögliche Nutzung des natürlichen Lichts und der Belüftung.
- Günstige Topografie: flaches Grundstück, ohne zusätzliche Kosten für Aushub.
- Baupotenzial: ermöglicht die Errichtung eines Geschosses unter Geländeniveau (Souterrain/Kellergarage).

Merkmale des Grundstücks und Baupotenzial:
Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Ausrichtung und einen freien Blick auf das Meer. Da für das Grundstück kein vorheriger Aushub erforderlich ist, senkt es die anfänglichen Baukosten deutlich. Die Vorschriften ermöglichen es, den verfügbaren Platz optimal auszuschöpfen, indem ein Wohnhaus mit bis zu 210 m² errichtet wird, verteilt auf zwei Etagen, mit dem zusätzlichen Vorteil, eine Ebene unter Geländeniveau (Souterrain) für Garage, Abstellraum/Bodega oder einen Freizeitsbereich bauen zu können.