Apartment zu verkaufen in Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sant Quirze del Vallès, Barcelona?

Hier wird dieses Duplex in der Form der „nuda propiedad“ (bloßes Eigentum) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Objektinformationen:
- Lage: Sant Quirze del Vallès, Barcelona
- Typ: Duplex
- Wohnfläche: 168 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1999
- Herausragende Merkmale: Terrasse, Garage und Abstellraum.

Über die Gegend:

In Sant Quirze del Vallès gelegen, in einer ruhigen Wohngegend, die sehr gut mit Barcelona und Sabadell verbunden ist. Die Gegend verbindet die Ruhe einer familienfreundlichen Ortschaft mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.

- Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung über die Autobahnen C-58 und AP-7 sowie einen FGC-Bahnhof, der direkt mit Barcelona verbunden ist.
- Nahegelegene Services: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und sportliche Einrichtungen.
- Freizeit und Erholung: Grünflächen, Spielplätze, lokale Restaurants und Zugang zu Routen für Outdoor-Aktivitäten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition werden die derzeitigen Eigentümer, eine 73-jährige Frau und ein 75-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch der Wohnung behalten und damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sichern.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentumsrecht an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Region des Vallès Occidental.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 357.953 €

Mit anfallenden Kosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftsgebühren (falls zutreffend)
- Versicherung des Gebäudes (Kontinent)

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsgebühren
- Kommunale Abfallgebühren
- Nebenkosten
- Inhaltsversicherung der Immobilie