Wohnung zu verkaufen in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Guardamar del Segura?

Immobilie im Rahmen des bloßen Eigentums, eine ideale Anlageform für Investoren, die langfristige Renditen suchen.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Guardamar del Segura
- Fläche: 99 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1974
- Weitere besondere Merkmale: Vollständig renovierte Wohnung.

Über die Gegend:

Die Immobilie befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre natürliche Umgebung, ihre feinen Sandstrände und ihren ruhigen und angenehmen Lebensstil das ganze Jahr über bekannt ist.

- Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen nach Alicante und Elche. Schnelle Anbindung an die N-332 und die AP-7.
- Einrichtungen in der Nähe: Supermärkte, Gesundheitszentren, Apotheken, Schulen und örtliche Geschäfte in kurzer Entfernung.
- Freizeit und Erholung: Mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, Naturparks wie der Dünenpark von Guardamar, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Märkte und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 65-jähriger Mann und eine 67-jährige Frau, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Immobilie und sichern damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Ende des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Küstenregion mit großer Nachfrage auf dem Wohn- und Tourismusmarkt.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 84.000 €

Zusätzliche Kosten:

Vom Eigentümer des bloßen Eigentums zu tragen:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten, sofern zutreffend
- Gebäudeversicherung

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftskosten
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungskosten
- Hausratversicherung