Wohnung zu verkaufen in A Coruña Stadt, A Coruña

Suchen Sie nach einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in A Coruña?

Wohnung in der Calle Adelaida Muro, A Coruña, im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums mit befristeter Rentenzahlung über 5 Jahre und lebenslangem Nießbrauch.

Wirtschaftliche Konditionen:
-Anfangszahlung: 45.939 €.
-Befristete Rente (60 Monate): 900 €/Monat.
-Gesamtzahlung: 99.939 €.

Informationen zur Immobilie:
-Lage: Calle Adelaida Muro, A Coruña.
-Wohnungstyp: Wohnung.
-Fläche: 63 m².
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1963.

Über die Umgebung:

-Die Wohnung befindet sich im Umfeld von Monte Alto-Zalaeta, einem etablierten Stadtviertel von A Coruña in der Nähe der Strandpromenade und der Küste. Das Viertel verbindet Wohncharakter mit einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen und Geschäften.

-Verkehr: In der Umgebung gibt es zahlreiche Haltestellen des Stadtbusnetzes, unter anderem in der Avenida de Hércules, an der Strandpromenade und in Zalaeta. Dadurch ist die Anbindung an andere Stadtteile von A Coruña gewährleistet.

-Dienstleistungen in der Nähe: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Bibliotheken sowie das Gesundheitszentrum Monte Alto-A Torre.

-Freizeit und Erholung: Dank der Nähe zur Strandpromenade bieten sich Spaziergänge am Meer an. Außerdem sind die Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote in diesem Teil von A Coruña gut erreichbar.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 67-jähriger Mann und eine 67-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und sichern sich so Ruhe und Wohlbefinden.
Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – eine Anlage mit Wertsteigerungspotenzial in diesem Gebiet.

Nebenkosten:
-Zu Lasten des Eigentümers:
-Grundsteuer (IBI).
-Sonderumlagen der Eigentümergemeinschaft (falls zutreffend).
-Gebäudeversicherung.

Zu Lasten des Nießbrauchers:
-Reguläre Beiträge zur Eigentümergemeinschaft.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungskosten.
-Hausratversicherung.