Wohnung zu verkaufen in Alfalfa, Sevilla Stadt, Sevilla

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sevilla?

Diese Immobilie wird in der Form des Nießbrauchs (Nuda Propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite anstreben.

Informationen zur Immobilie:
- Standort: Sevilla
- Fläche: 88 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1983
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Ausgestattet mit einem Deckenventilator und einem elektrischen Heizungssystem.

Über die Gegend:

In Sevilla gelegen, einer Stadt mit hoher Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Bewohner, befindet sich diese Immobilie in einem gut angebundenen und etablierten Umfeld – ideal, um das urbane Leben mit allen Dienstleistungen in Reichweite zu genießen.

- Verkehr: Gute Anbindungen über den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbusse und die Möglichkeit einer Anbindung an Straßenbahn und U-Bahn) sowie schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, Schulen und jeglicher Handel in unmittelbarer Nähe.

- Freizeit und Erholung: Restaurants, traditionelle Bars, Parks und kulturelle Orte, die Sevilla das ganze Jahr über lebendig machen.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird die derzeitige Eigentümerin, eine 65-jährige Frau, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Immobilie behalten und damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sichern.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Konditionen:

- Preis: 230.000 €

Nebenkosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftsumlagen (falls zutreffend)
- Versicherung des Gebäudes

- Zu Lasten der Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsumlagen
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungsleistungen
- Inhaltsversicherung der Immobilie