Wohnung zu verkaufen in Alfalfa, Sevilla Stadt, Sevilla

Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Sevilla?

Diese Immobilie wird als nacktes Eigentum angeboten – eine ideale Option für Anleger, die eine langfristige Rendite anstreben.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Sevilla
- Fläche: 88 m²
- Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1983
- Weitere herausragende Merkmale: Ausgestattet mit Deckenventilator und elektrischem Heizsystem.

Über die Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in Sevilla, einer Stadt mit hoher touristischer und zugleich wohnlicher Attraktivität, in einer gut angebundenen und etablierten Umgebung. Sie ist ideal, um ein städtisches Leben mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu genießen.

- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbusse sowie mögliche Anbindung an Straßenbahn und U-Bahn) und zudem schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

- Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

- Freizeit und Erholung: Restaurants, traditionelle Bars, Parks und kulturelle Einrichtungen machen Sevilla das ganze Jahr über zu einer lebendigen Stadt.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 65-jährige Frau, das lebenslange Nießbrauchrecht an der Immobilie und sichert damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – einem Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 230.000 €

Nebenkosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftsgebühren (falls zutreffend)
- Gebäudeversicherung

Von der Nießbrauchsberechtigten zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsgebühren
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungskosten
- Hausratversicherung