Wohnung zu verkaufen in Alfalfa, Sevilla Stadt, Sevilla

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Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sevilla?

Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie exklusiv in der Form der „Nuda propiedad“ (bloßes Eigentum). Eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite anstreben.

Immobilieninformationen:
- Lage: Sevilla
- Wohnfläche: 88 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1983
- Weitere wichtige Merkmale: Ausgestattet mit Deckenventilator und einem elektrischen Heizungssystem.

Über die Gegend:

In Sevilla gelegen, eine Stadt mit hoher Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Bewohner. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und etablierten Umgebung – ideal, um das urbane Leben mit allen Dienstleistungen in Reichweite zu genießen.

- Verkehrsanbindung: Gute Verbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbusse und die Möglichkeit der Anbindung an Straßenbahn und Metro), außerdem schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, Schulen und jeglicher Einzelhandel in der näheren Umgebung.
- Freizeit und Erholung: Restaurants, traditionelle Bars, Parks und kulturelle Einrichtungen, die Sevilla das ganze Jahr über zu einer lebendigen Stadt machen.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 65-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und stellt so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sicher.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 235.090 €

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers: IBI, außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge der Wohnanlage (falls zutreffend), Versicherung des Gebäudes.
- Zu Lasten der Nießbrauchberechtigten: ordentliche Gemeinschaftsbeiträge, kommunale Abfallgebühren, Versorgungsleistungen, Versicherung für den Hausrat der Immobilie.

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen!