Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Gijón, Asturias

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Gijón?

Diese Immobilie wird exklusiv als bloßes Eigentum angeboten – eine ideale Form für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 126.000 €.

Immobilieninformationen:
- Lage: Calle Magnus Blikstad, Gijón.
- Fläche: 94 m².
- Immobilientyp: Wohnung.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: Gebäude aus dem Jahr 1967.
- Weitere besondere Merkmale: Innenwohnung mit Aufzug und Balkon, die für eine ausgezeichnete Helligkeit und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgt.

Über die Gegend:

- Die Wohnung befindet sich in der Calle Magnus Blikstad, in einem etablierten Viertel von Gijón und in der Nähe des Stadtzentrums, mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung.

- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und einfacher Zugang zu verschiedenen Orten in Gijón. Die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof erleichtert außerdem die Verbindungen zu anderen Gemeinden und Städten.

- Dienstleistungen in der Nähe: In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bildungseinrichtungen und weitere notwendige Dienstleistungen für den Alltag.

- Freizeit und Erholung: Die Lage ermöglicht es, das Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot im Zentrum von Gijón zu genießen. Außerdem befinden sich verschiedene städtische Bereiche und Spazierwege in kurzer Entfernung.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 65-jähriger Mann, das lebenslange Nießbrauchrecht an der Wohnung und sichert damit seine Ruhe und sein Wohlbefinden.

Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – einem Vermögenswert mit Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Nebenkosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.