Wohnung zu verkaufen in Playa de San Juan, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alicante?

Immobilie im Rahmen eines Nießbrauchmodells – eine ideale Lösung für Anleger, die langfristige Renditen anstreben.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Alicante.
- Fläche: 105 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1964.
- Weitere besondere Merkmale: Sie verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse sowie gemeinschaftliche Bereiche wie einen Pool, einen Padelplatz und einen Garten.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in Alicante, einer etablierten und gut angebundenen Küstenstadt, die sich aufgrund der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sowohl als Wohnort als auch als Investitionsstandort eignet.

- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit städtischen Buslinien und Straßenverbindungen sowie Nähe zum Bahnhof und zum Flughafen Alicante-Elche.

- Einrichtungen in der Nähe: Großes Angebot an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.

- Freizeit und Erholung: Nähe zu Stränden, Grünflächen, der Strandpromenade, Restaurants und Sportanlagen sowie ein vielfältiges kulturelles und freizeitbezogenes Angebot das ganze Jahr über.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 70-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – einem Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 235.165 €.

Zusätzliche Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- Grundsteuer (IBI).
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten, sofern zutreffend.
- Gebäudeversicherung.

Vom Nießbrauchberechtigten zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.