Wohnung zu verkaufen in Provençals del Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Suchen Sie nach einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Barcelona?

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums mit einer befristeten Rentenzahlung über 5 Jahre und 4 Monate sowie einem lebenslangen Nießbrauch angeboten.

Wirtschaftliche Bedingungen:
-Anfangszahlung: 130.274 €.
-Befristete Rentenzahlung (65 Monate): 2.000 €/Monat.
-Gesamtzahlung: 260.274 €.

Informationen zur Immobilie:
-Lage: Av. Diagonal, Barcelona.
-Fläche: 75 m².
-Wohnungstyp: Apartment.
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1958.
-Weitere besondere Merkmale: Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung an einer der Hauptverkehrsadern Barcelonas und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Eine privilegierte Lage, die urbanen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet.

Über die Umgebung:

-An der Avenida Diagonal gelegen, einer der großen urbanen Achsen Barcelonas, in einem gewachsenen Umfeld mit einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomie sowie guter Anbindung an verschiedene Stadtteile.

-Verkehrsanbindung: Die Avenida Diagonal verfügt über zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Buslinien sowie je nach Abschnitt verschiedene U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen, die Fahrten durch Barcelona erleichtern.

-Dienstleistungen in der Nähe: In der Umgebung gibt es Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren, Apotheken und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen für den Alltag.

-Freizeit und Erholung: Die Lage bietet Zugang zu einem umfangreichen gastronomischen, kommerziellen und kulturellen Angebot. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Küste, die Strände Barcelonas sowie verschiedene Freizeit- und Spazierbereiche am Meer zu genießen.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 65-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und sichert so ihre Ruhe und ihr Wohlergehen.

Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie, einem Vermögenswert an einer der Hauptverkehrsadern Barcelonas.

Nebenkosten:
-Zu Lasten des Eigentümers:
-Grundsteuer (IBI).
-Außerordentliche Gemeinschaftskosten (falls zutreffend).
-Gebäudeversicherung.

Zu Lasten des Nießbrauchers:
-Reguläre Gemeinschaftskosten.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungsleistungen.
-Hausratversicherung.