Wohnung zu verkaufen in Provençals del Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit in Av. Diagonal, Barcelona.

Diese Immobilie wird in der Form des Nießbrauchs aufgeschobenen Eigentums (nuda propiedad) angeboten, eine ideale Lösung für Anleger, die auf langfristige Rentabilität setzen.

Objektinformationen:
- Lage: Av. Diagonal, Barcelona
- Fläche: 75 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1958
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Etagenwohnung mit funktioneller Raumaufteilung in einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt

Über die Gegend:

- Gelegen an der berühmten Avenida Diagonal, einer der repräsentativsten und sehr gut angebundenen Gegenden Barcelonas, ideal zum Wohnen und für eine Investition dank der hohen Nachfrage und der Perspektive einer Wertsteigerung.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch Metro, Straßenbahn, Busse sowie einfacher Zugang zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Umfangreiches Angebot an Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren und allen Arten von Dienstleistungen in wenigen Minuten.

- Freizeit und Erholung: Umgeben von Restaurants, Einkaufsbereichen, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen, außerdem mit der Nähe zu wichtigen Punkten der Stadt.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird die derzeitige Eigentümerin, eine 65-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behalten und so ihre Ruhe sowie ihr Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 260.274 €

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudes.

- Zu Lasten des Nießbrauchers:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.