Wohnung zu verkaufen in El Camp d'en Serralta, Palma de Mallorca, Mallorca

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Palma, Illes Balears?

Kalma bietet exklusiv diese Immobilie in der Form des Nießbrauchs auf Zeit an – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite suchen.

Objektinformationen:
- Lage: Carrer Mateu Obrador, Palma, Illes Balears
- Fläche: 156 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
- Baujahr: 1985

Über die Gegend:

In einer ruhigen Wohnstraße in Palma gelegen, befindet sich Carrer Mateu Obrador in einer gut angebundenen Umgebung mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, ohne auf die Ruhe einer gewachsenen, etablierten Gegend zu verzichten.

- Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindungen über Linien des städtischen Busverkehrs sowie eine einfache Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, die mit dem Rest der Stadt verbinden.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Apotheken, medizinische Zentren und jede Menge Geschäfte – nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

- Freizeit und Erholung: In kurzer Entfernung zu Parks, Cafés, lokalen Restaurants und Grünflächen, in denen man das angenehme mallorquinische Klima genießen kann.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, eine 65-jährige Frau und ein 66-jähriger Mann, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Immobilie und sichern sich so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial für Wertsteigerungen in dieser Gegend von Palma.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 382.656 €

Nebenkosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung für das Gebäude.

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Gebühren für Abfall.
- Versorgungsleistungen.
- Versicherung für den Hausrat der Immobilie.