Penthouse zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Mutxamel, Alicante? Diese Immobilie befindet sich an einer erstklassigen Lage – direkt gegenüber dem Campo de Golf de Bonalba. Eine Investition mit unschlagbarem Ausblick!

Diese Wohnung wird in der Form des „Nuda Propiedad“ angeboten, mit befristeter Miete für 3 Jahre und einem lebenslangen Nießbrauch.

Objektinformationen:
- Lage: Mutxamel, Alicante.
- Immobilientyp: Penthouse.
- Fläche: 60 m².
- Baujahr: 2007.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Weitere herausragende Merkmale:
- Exklusive Nutzung einer offenen Terrasse über dem Dach, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
- Garagenstellplatz inklusive.
- Gemeinschaftsgarten und -pool.

Zur Umgebung:
Gelegen in Mutxamel, einer sehr wohnlichen Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Alicante capital, bekannt für ihre Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Es handelt sich um ein gut angebundenes Gebiet – ideal für alle, die gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer, Naturumgebungen und städtische Dienstleistungen genießen möchten.

- Gut angebundene Lage mit schneller Anbindung an Alicante capital, San Juan Playa und El Campello über Straße und öffentlichen Nahverkehr.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren, lokale Geschäfte und Gastronomie.
- Freizeit und Erholung: Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, Grünflächen, Sportanlagen und Golfplätzen.

Eine Investition mit sozialer Wirkung
Mit dieser Investition wird die aktuelle Eigentümerin, eine 70-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behalten und so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden gewährleisten.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – gelegen in einem Gebiet mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung und zukünftiger Nachfrage.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Anzahlung: 52.800 €.
- Befristete Miete (36 Monate): 1.745 €/Monat.
- Gesamtzahlung: 115.600 €.

Zugehörige Kosten:
Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudes.

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Gebühren für Abfall.
- Versorgungsleistungen.
- Versicherung des Hausrats der Immobilie.