Wohnung zu verkaufen in Ibi, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Ibi, Alicante?

Kalma bietet exklusiv diese Immobilie in der Form der Nießbrauchseigentums (nuda propiedad) an – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite suchen.

Objektinformationen:
-Standort: Ibi, Alicante
-Immobilientyp: Etagenwohnung
-Fläche: 83 m²
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand
-Baujahr: 1994
-Zusätzliche Merkmale: 2 Stellplätze in der Garage (32 m² und 15 m²) sowie ein Innenhof

Über die Gegend:

In Ibi gelegen, einer Ortschaft der Comarca l’Alcoià (Alicante), bekannt für ihre industrielle Tradition und ihre natürliche Umgebung – umgeben von Bergen und Parks.

-Transport: Gute Straßenverbindungen nach Alcoy, Alicante und in andere nahegelegene Ortschaften.

-Nahversorgung: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen und lokale Geschäfte.

-Freizeit und Erholung: Grünflächen, Wanderwege, Restaurants mit mediterraner Küche sowie das berühmte Museo del Juguete de Ibi.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 69-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert so seine Ruhe und sein Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Konditionen:

-Preis: 77.213 €

Nebenkosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung für das Gebäude.

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Gebühren für Abfall.
- Versorgungsleistungen.
- Versicherung für den Hausrat der Immobilie.