Studio zu verkaufen in Almendrales, Madrid Stadt, Madrid

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Madrid?

Immobilie im Modell des bloßen Eigentums mit befristetem Nießbrauch (15 Jahre).

Immobilieninformationen:
- Lage: Calle Olvido, Madrid
- Fläche: 31 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
- Baujahr: 2005

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich im Stadtviertel Carabanchel, einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Zentrum von Madrid, die sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition eignet.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch die Metro (nahegelegene Linien), Stadtbusse und eine gute Erreichbarkeit der M-30.

- Einrichtungen in der Nähe: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Sportanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

- Freizeit und Erholung: Nur wenige Minuten von Grünflächen, Bars, traditionellen Restaurants und Kulturzentren entfernt.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer den befristeten Nießbrauch an der Wohnung für 15 Jahre und sichert damit seine Ruhe und sein Wohlergehen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend von Madrid.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 80.000 €

Zusätzliche Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend)
- Gebäudeversicherung

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungskosten
- Hausratversicherung