Doppelhaus zu verkaufen in Cunit, Tarragona

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Cunit (Tarragona)?

Es wird diese Immobilie in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (nuda propiedad) angeboten, eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite anstreben.

Immobilieninformationen:
- Lage: Calle La Sinia, Cunit (Tarragona)
- Fläche: 297 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2002
- Besondere Merkmale der Immobilie: Die Wohnung mit 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern verfügt über eine geräumige Garage; einen Abstellraum- und Kellerbereich; einen Patio mit privatem Pool, einen Grillbereich und eine Veranda.

Über die Gegend:

In Cunit, Tarragona gelegen, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen und die Nähe zum Meer zu haben. Es handelt sich um eine Umgebung, die sowohl für Erholung als auch für ein aktives Leben an der Küste perfekt ist.

Verkehrsanbindung: Gut angebunden durch einen Nahverkehrszug (R2 Sur), verschiedene Linien von Bussen im Überlandverkehr und eine einfache Anbindung per Straße (C-31 und C-32), die mit Barcelona und Tarragona verbindet.

Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Apotheken und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.

Freizeit und Erholung: In der Nähe des Strands von Cunit, Grünflächen, Restaurants, Spielplätze und Bereiche für sportliche Aktivitäten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die aktuellen Eigentümer, ein Ehepaar im Alter von 82 und 79 Jahren, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Immobilie und stellen damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sicher.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial für eine Wertsteigerung in dieser wachsenden Küstenregion.

Wirtschaftliche Konditionen:
- Preis: 290.000 €

Mit der Immobilie verbundene Kosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI
- Versicherung des Gebäudes

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungsleistungen
- Inhaltversicherung der Immobilie