Wohnung zu verkaufen in Embajadores, Madrid Stadt, Madrid

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Madrid?

Diese Immobilie im Rahmen des bloßen Eigentums ist eine ideale Anlageform für Investoren, die langfristige Renditen erzielen möchten.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Preis: 391.171 €.

Informationen zur Immobilie:
-Lage: Madrid.
-Wohnfläche: 92 m².
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1973.
-Besondere Merkmale: Wohnung mit Terrasse – ein sehr geschätztes Merkmal, das für viel Licht, Großzügigkeit und Lebensqualität sorgt.

Über die Gegend:

-In Madrid gelegen, einer der Städte Spaniens mit der größten wirtschaftlichen und immobilienwirtschaftlichen Dynamik, hoher Wohnungsnachfrage und hervorragenden Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.

-Verkehrsanbindung: Umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz mit Metro, Cercanías und zahlreichen Buslinien sowie hervorragende Straßenverbindungen in die übrigen Stadtteile und die Gemeinden im Großraum Madrid.

-Einrichtungen in der Nähe: Große Auswahl an Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, Universitäten, Gesundheitszentren, Krankenhäusern und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

-Freizeit und Erholung: Madrid bietet eine große Vielfalt an Grünflächen, Kultureinrichtungen, Restaurants, Geschäften, Sportanlagen sowie ein ganzjährig vielfältiges gesellschaftliches Leben und Freizeitangebot.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 68-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert sich so ihre Ruhe und ihr Wohlergehen.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – eine Anlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Städte des spanischen Immobilienmarktes.

Nebenkosten:

Vom Eigentümer zu tragen:
-Grundsteuer (IBI).
-Außerordentliche Gemeinschaftskosten (falls zutreffend).
-Gebäudeversicherung.

Von der Nießbraucherin zu tragen:
-Regelmäßige Gemeinschaftskosten.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungsleistungen.
-Hausratversicherung.