Wohnung zu verkaufen in Embajadores, Madrid Stadt, Madrid

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Madrid?

Immobilie im Rahmen eines Nießbrauchmodells – eine ideale Lösung für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Wirtschaftliche Konditionen:
Preis: 414.455 €.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Madrid.
- Fläche: 92 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1973.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Wohnung mit Terrasse – ein besonders geschätztes Merkmal, das für Helligkeit, Großzügigkeit und Lebensqualität sorgt.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in Madrid, einer der wirtschaftlich und immobilienwirtschaftlich dynamischsten Städte Spaniens, mit hoher Wohnraumnachfrage und hervorragenden langfristigen Wertsteigerungsperspektiven.

- Verkehrsanbindung: Ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz mit Metro, Cercanías und zahlreichen Buslinien sowie hervorragende Straßenverbindungen mit dem restlichen Stadtgebiet und den Gemeinden des Ballungsraums.

- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe: Großes Angebot an Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, Universitäten, Gesundheitszentren, Krankenhäusern und allen für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen.

- Freizeit und Erholung: Madrid bietet eine große Vielfalt an Grünflächen, kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften, Sportanlagen sowie ein ganzjährig intensives gesellschaftliches und Freizeitangebot.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 68-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – einem Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Städte des spanischen Immobilienmarktes.

Anfallende Kosten:

Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

Von der Nießbrauchberechtigten zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.