Wohnung zu verkaufen in Vilafranca del Penedès, Barcelona

Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Vilafranca del Penedès?

Diese Immobilie wird in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite bei niedrigem Risiko anstreben.

Objektinformationen:
Lage: Vilafranca del Penedès
-Typ: Wohnung
-Fläche: 84 m²
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: Errichtet im Jahr 2004
-Zusätzliche hervorzuhebende Merkmale: Geräumige Terrasse und ein Stellplatz im Preis inbegriffen.

Über die Gegend:
In Vilafranca del Penedès gelegen, einer der attraktivsten Orte im Alt Penedès, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und seine einzigartige Weinbau-Umgebung.

Es handelt sich um eine ruhige und gut angebundene Gegend – ideal, um die Nähe zu Barcelona und der Costa Dorada zu genießen, ohne auf den Charme einer Stadt mit Geschichte und Tradition zu verzichten.

Verkehrsanbindung: Direkte Verbindungen nach Barcelona über Autobahn und Zug (Linie R4).

In der Nähe verfügbare Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und alle Arten von Geschäften, nur wenige Minuten entfernt.

Freizeit und Erholung: Parks, Bodegas, charmante Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in der Region bereichern.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird der aktuelle Eigentümer, ein 70-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behalten und so seine Ruhe sowie sein Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einem sich ständig weiterentwickelnden Gebiet.

Wirtschaftliche Konditionen:

Preis: 138.030 €

Zugehörige Kosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend)
- Versicherung des Gebäudes

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge
- Kommunale Gebühren für Abfälle
- Versorgungsleistungen
- Inhaltsversicherung der Immobilie