Wohnung zu verkaufen in San Antón, Murcia Stadt, Murcia

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Calle Olma, Murcia?

Es wird in Form des Nießbrauchs (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Gestaltungsform für Anleger, die langfristige Rendite suchen.

Objektinformationen:
- Lage: Calle Olma, Murcia.
- Fläche: 66 m².
- Zustand: neuwertige Wohnung in ausgezeichnetem Zustand.
- Baujahr: 1994.
- Weitere herausragende Merkmale: Wohnung mit Terrasse, sehr hell und gut aufgeteilt.

Über die Gegend:

Gelegen in der Calle Olma in Murcia, handelt es sich um ein ruhiges, gut etabliertes Wohngebiet – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Investition, aufgrund seiner Stabilität und der anhaltend hohen Nachfrage.

- Verkehrsanbindung: gute Verbindungen durch öffentlichen Nahverkehr (nahegelegene Buslinien) und einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.
- Nahegelegene Einrichtungen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Apotheken und medizinische Zentren in der Umgebung.
- Freizeit und Erholung: nahegelegene Grünflächen, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie städtische Dienstleistungen wie in Murcia.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 69-jähriger Mann und eine 70-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch der Wohnung.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie.

Wirtschaftliche Konditionen:
- Preis: 81.440 €.

Mit der Immobilie verbundene Kosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten (falls zutreffend).
- Versicherung des Baukörpers.

Zu Lasten des Nießbrauchberechtigten:
- Laufende Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Nebenkosten/Verbrauchskosten.
- Versicherung des Inhalts der Immobilie.