Wohnung zu verkaufen in Sabadell, Barcelona

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sabadell, Barcelona?

Immobilie im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums mit einer befristeten Rente über 4 Jahre und lebenslangem Nießbrauch.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Sabadell, Barcelona.
- Fläche: 57 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2003.
- Weitere besondere Merkmale: Wohnung mit Balkon, Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes und Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse zum Wäschetrocknen.

Über die Umgebung:

- Die Wohnung befindet sich in Sabadell, einer dynamischen Stadt im Vallès Occidental, mit guter Verkehrsanbindung und sämtlichen Dienstleistungen – ideal für eine ausgezeichnete Lebensqualität nur wenige Minuten von Barcelona entfernt.
- Verkehrsanbindung: Gute Verbindungen mit Renfe, FGC sowie schneller Zugang zur C-58 und AP-7 erleichtern die Mobilität nach Barcelona und in die Umgebung.
- Dienstleistungen in der Nähe: Großes Angebot an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Zentren und lokalen Geschäften.
- Freizeit und Erholung: Grünflächen, Parks, Restaurants sowie ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 66-jähriger Mann und eine 68-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und sichern damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Finanzielle Bedingungen:

- Anfangszahlung: 40.000 €.
- Befristete Rente über 50 Monate: 981,58 €/Monat.
- Gesamtzahlung: 89.079 €.

Nebenkosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten, sofern zutreffend.
- Gebäudeversicherung.

- Zu Lasten des Nießbrauchers:
- Reguläre Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.