Wohnung zu verkaufen in Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

Auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Elche, Alicante?

Diese Wohneinheit wird in der Form des Nießbrauchs (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Objektinformationen:
- Lage: Elche, Alicante
- Wohnfläche: 79 m²
- Zustand: Die Wohnung wurde vollständig renoviert.
- Baujahr: Errichtet im Jahr 2002
- Weitere hervorgehobene Merkmale: Vollständig renovierte Etagenwohnung, moderne Wohnanlage.

Über die Gegend:

Gelegen in Elche, in einem lebendigen Umfeld mit umfassender Infrastruktur und bekannt für seine hohe Lebensqualität. Perfekt für alle, die eine gut angebundene Gegend schätzen – mit einer ausgewogenen Mischung aus ruhigem Wohnleben und urbanem Alltag.

- Verkehrsanbindung: Reibungslose Verbindungen mit Stadtbussen, schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen und Nähe zum Bahnhof.
- Nahegelegene Services: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Apotheken und sämtliche Arten von unverzichtbaren Geschäften.
- Freizeit und Erholung: Nähe zu Grünflächen, Wahrzeichen wie dem Palmeral, Restaurants, Cafés und kulturelle Aktivitäten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 68-jähriger Mann, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Wohnung bei und sorgt damit für seine Ruhe und sein Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 70.394 €

Mit der Immobilie verbundene Kosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudes.

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.