Wohnung zu verkaufen in Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Elche, Alicante?

Diese Immobilie wird exklusiv im Rahmen eines Nießbrauchmodells angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Immobilieninformationen:
- Lage: Elche, Alicante.
- Fläche: 79 m².
- Zustand: Die Immobilie wurde vollständig renoviert.
- Baujahr: 2002.
- Weitere herausragende Merkmale: Vollständig renovierte Wohnung, modernes Gebäude.

Über die Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in Elche, einer dynamischen Umgebung mit umfassender Infrastruktur und anerkannt hoher Lebensqualität. Perfekt für alle, die eine gut angebundene Gegend mit einer ausgewogenen Kombination aus Ruhe und urbanem Leben schätzen.

- Verkehrsanbindung: Gute Verbindungen durch Stadtbusse, schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Nähe zum Bahnhof.
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
- Freizeit und Erholung: Nähe zu Grünflächen, bekannten Parks wie dem Palmeral, Restaurants, Cafés und kulturellen Aktivitäten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 68-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert damit seine Ruhe und sein Wohlbefinden.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das vollständige Eigentum an der Immobilie – einem Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 67.000 €.

Zusätzliche Kosten:

Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge, sofern zutreffend.
- Gebäudeversicherung.

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.