Wohnung zu verkaufen in Los Llanos, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Santa Cruz de Tenerife?

Diese Immobilie in der Form der Nießbrauchs-„nuda propiedad“ ist ideal für Investoren, die eine langfristige Rendite in einer der Städte mit der größten Attraktivität und Zukunftsorientierung des kanarischen Archipels suchen.

Objektinformationen:
- Lage: Santa Cruz de Tenerife.
- Wohnfläche: 74 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2002.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Eine Wohnung mit zwei großen Terrassen und spektakulärem Meerblick, der Helligkeit, Geräumigkeit und einen hohen Mehrwert für die Immobilie bietet.

Über die Gegend:
- Gelegen in Santa Cruz de Tenerife, der Hauptstadt der Insel und einem der dynamischsten und etabliertesten Standorte auf den Kanaren: ein gut angebundener Bereich mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
- Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Anbindung über das Busnetz (Guaguas), die Straßenbahn (Tranvía) und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege der Insel.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Große Auswahl an Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Zentren, Apotheken und sämtlichen wesentlichen Dienstleistungen.
- Freizeit und Erholung: Nähe zu Grünflächen, Promenaden, Stränden, abwechslungsreichem gastronomischem Angebot und einer intensiven kulturellen Aktivität das ganze Jahr über.

Eine Investition mit gesellschaftlicher Wirkung

Mit dieser Investition wird die derzeitige Eigentümerin, eine 70-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behalten und so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sicherstellen.

Am Ende des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung an einer strategisch günstigen Lage mit privilegiertem Meerblick.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 225.551 €.

Nebenkosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Kontinents.

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.