Wohnung zu verkaufen in Carolinas Bajas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Alicante?

Nackte Eigentumsübertragung: Diese Immobilie wird in der Form der nackten Eigentumsübertragung angeboten – eine ideale Lösung für Anleger, die auf lange Sicht Rendite erzielen möchten, in einer der dynamischsten und etabliertesten Städte des Mittelmeers.

Objektinformationen:
- Lage: Calle Dr. Sapena, Alicante.
- Wohnfläche: 105 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1970.
- Weitere herausragende Merkmale: geräumige Etagenwohnung mit großer Terrasse, ausgezeichnete Helligkeit und großzügige Raumaufteilung.

Über die Gegend:
- Gelegen in der Calle Dr. Sapena in Alicante, in einem gewachsenen und gut angebundenen Viertel – ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition in das Anlagevermögen auf lange Sicht.
- Verkehrsanbindung: gute Verbindungen über Stadtbusse und einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, sodass eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Bereiche gewährleistet ist.
- Infrastrukturen in der Nähe: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren sowie sämtliche Dienstleistungen, die man im Alltag benötigt.
- Freizeit und Erholung: nahegelegene Grünflächen, ein breites gastronomisches Angebot und alle Attraktionen, die Alicante zu bieten hat – einschließlich der Nähe zur Innenstadt und zu den Stränden.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird die derzeitige Eigentümerin, eine 69-jährige Frau, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Wohnung behalten und damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sichern.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einer Stadt wie Alicante, mit konstanter Nachfrage und Attraktivität sowohl national als auch international.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 94.865 €.

Nebenkosten:

Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudes.

Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Regelmäßige Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Versicherung des Hausrats der Immobilie.