Wohnung zu verkaufen in Carolinas Bajas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alicante?

Immobilie im Rahmen eines Nießbrauchmodells – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Renditen in einer der dynamischsten und etabliertesten Städte des Mittelmeerraums suchen.

Immobilieninformationen:
- Lage: Calle Dr. Sapena, Alicante.
- Fläche: 105 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1970.
- Weitere herausragende Merkmale: Geräumige Wohnung mit großer Terrasse, hervorragender Helligkeit und großzügig bemessenen Räumen.

Über die Lage:

- Gelegen in der Calle Dr. Sapena in Alicante, einem etablierten und gut angebundenen Viertel, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine langfristige Vermögensanlage eignet.

- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch städtische Busse und einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, wodurch das Zentrum und andere wichtige Bereiche schnell erreichbar sind.

- Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag.

- Freizeit und Erholung: Nähe zu Grünflächen, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Attraktionen, die Alicante zu bieten hat, einschließlich der Nähe zum Stadtzentrum und zu den Stränden.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 69-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert damit ihre Ruhe und ihr Wohlergehen.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erwirbt der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – einen Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer Stadt wie Alicante, mit konstanter Nachfrage und sowohl nationaler als auch internationaler Attraktivität.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 94.865 €.

Zugehörige Kosten:

Vom Eigentümer zu tragen:
- Grundsteuer (IBI).
- Außerordentliche Gemeinschaftsgebühren (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsgebühren.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungskosten.
- Hausratversicherung.